Начало
Бележник ()
Оферта № 260920
понеделник, 18:32 1686

МИРЕЛА продава луксозни апартаменти, търговски помещения, офиси в ТОП центъра на града.,
цени от € 124 600

Къде се намира: в ТОП центъра на града, близо до пешеходната зона по бул. Княз Борис I-ви, хотел Черно море, Морската градина и плажа.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Пусков срок: 03.2018

Отопление: климатик

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • Целогодишно ползване

Директно от инвеститора изключителни предложения в идеалния център на Варна!

Предлагаме за продажба жилища, офиси и търговски площи в нова сграда, в близост до Икономическия университет. Локацията е атрактивна както за наемане на търговски площи, така и за инвестиция. В непосредствена близост е пешеходната зона, Морската градина и плажа.

Сградата е в експлоатация от 2018-та година, с контролиран достъп. Тя е девететажна, с впечатляваща архитектура, с високи стандарти за енергийна ефективност и луксозно изпълнение на общите части - иноксови парапети, минерална мазилка, енергоспестяващо осветление и модерни хидравлични асансьори.

Инвеститорът е с дългогодишен опит в проектирането и изпълнението на луксозни сгради в луксозния сегмент.
Апартаментите се предлагат с висококачествени подови настилки, 7-камерна дограма, луксозни интериорни врати. Баните са с испанска керамика и естествен камък. Предлагат панорама към централната част на Варна, а от високите етажи - прекрасна морска гледка.

Има възможност за покупка на паркоместа в подземния паркинг на сградата, до който има директен достъп с асансьор.

Апартаментите за продажба и наем са с площ от 82 кв. м до 137 кв. м. Предлага се и помещение на партерен етаж със статут на магазин с площ от 680 кв.м.

При инвестиционен интерес от купувача, инвеститорът може да наеме закупения от Вас имот в сградата и да го отдава вместо Вас под наем при изключително изгодни условия!

Посочените цени са без ДДС.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 9
Секция: 1
Етаж: 6-ти
Апартамент 49, 2-СТАЕН, Секция 1, 91.55 m2, (Застроена площ 76.96 m2), € 165 000 (€ 1 802/кв. м) Виж още
Апартамент 34, 4-СТАЕН, Секция 1, 261.92 m2, (Застроена площ 223.29 m2), При запитване Виж още
Сграда: ет 1
Етаж: 1-ви
Апартамент офис14, 2-СТАЕН, ОФИС, 88.98 m2, (Застроена площ 74.80 m2), € 124 600 (€ 1 400/кв. м) Виж още
Секция: 1
Етаж: 1-ви
Апартамент 1, 3-СТАЕН, ОФИС, Секция 1, 110.29 m2, (Застроена площ 92.71 m2), € 154 400 (€ 1 400/кв. м) Виж още
Апартамент 3, 3-СТАЕН, ОФИС, Секция 1, 135.09 m2, (Застроена площ 113.56 m2), € 189 100 (€ 1 400/кв. м) Виж още
Сграда: ет 2
Секция: 1
Етаж: 2-ри
Апартамент 122, 3-СТАЕН, Секция 1, 137.02 m2, (Застроена площ 115.18 m2), € 191 800 (€ 1 400/кв. м) Виж още
Сграда: ет 3
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент офис39, 3-СТАЕН, ОФИС, 113.29 m2, (Застроена площ 95.23 m2), € 186 929 (€ 1 650/кв. м) Виж още
Апартамент офис51, 2-СТАЕН, ОФИС, 89.10 m2, (Застроена площ 74.90 m2), € 147 015 (€ 1 650/кв. м) Виж още
Апартамент офис52, 2-СТАЕН, ОФИС, 88.79 m2, (Застроена площ 74.44 m2), € 146 504 (€ 1 650/кв. м) Виж още
Сграда: ет 4
Етаж: 4-ти
Апартамент ат.2, 4-СТАЕН, 181.98 m2, (Застроена площ 152.97 m2), € 300 267 (€ 1 650/кв. м) Виж още
Апартамент ат.3, 2-СТАЕН, 103.54 m2, (Застроена площ 87.04 m2), € 170 841 (€ 1 650/кв. м) Виж още
Апартамент ат.9, 3-СТАЕН, 143.31 m2, (Застроена площ 120.47 m2), € 243 627 (€ 1 700/кв. м) Виж още
Апартамент ат.12, 2-СТАЕН, 74.10 m2, (Застроена площ 62.29 m2), € 122 265 (€ 1 650/кв. м) Виж още
Апартамент ат.13, 2-СТАЕН, 81.92 m2, (Застроена площ 68.86 m2), € 135 168 (€ 1 650/кв. м) Виж още
Апартамент ат.14, 2-СТАЕН, 85.90 m2, (Застроена площ 72.21 m2), € 141 735 (€ 1 650/кв. м) Виж още
Апартамент ат.17, 2-СТАЕН, 80.72 m2, (Застроена площ 67.85 m2), € 133 188 (€ 1 650/кв. м) Виж още
Сграда: ет 4 и 5
Етаж: 4-ти
Апартамент ат.11, 2-СТАЕН, 178.01 m2, (Застроена площ 149.64 m2), € 293 717 (€ 1 650/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 052 600 675; 0895 525 906
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.