Карта
Бележник ()
Оферта № 322233
Лукс имот БЕЗ КОМИСИОНА
30.07.19 г., 13:28 1309

Лускозна къща до морето в гр. Созопол - МИРЕЛА,
€ 320 000
(

€ 829 на кв. м

)

Къде се намира: първа линия море в местността Буджака.

Отстояния: море - 50 м, плаж - 50 м

Площ:  386 кв. м

Застроена площ:  386 кв. м

Площ на парцела:  800 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 4

Бани: 5

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Отопление: климатик

Изложение: морска панорама, гледка към морето, панорамна гледка

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С гараж
  • С паркомясто
  • Непреходен
  • Електрификация
  • Водопровод
  • Канализация
  • Целогодишно ползване
  • Без такса поддръжка

Предлагам красива ваканционна къща, разположена на първа линия море в местността Буджака.

Къщата е развита на едно полусутеренно ниво и три етажа, с РЗП от 386 кв. м. Разпределението е следното:

  • полусутеренът е подходящ за изграждане на механа, фитнес, сауна и др. Има отделно складово помещение.
  • Партерният етаж се състои от дневна и кухня с изглед към морето, баня с тоалетна и перално помещение.
  • На втория етаж има три спални със собствени бани и гардеробни.
  • Третият етаж включва още една спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с невероятна панорама.

Къщата има канализация, ток, вода. Разполага с гараж и склад за инвентар.
Дворът, който е с площ от 800 кв. м, е добре поддържан, засаден с екзотични растения. Разполага с напоителна система.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.