Карта
Бележник ()
Оферта № 375070
БЕЗ КОМИСИОНА
14.10.20 г., 16:31 1095

Луксозен комплекс в кв. Драгалевци с апартаменти със собствени дворове - Сграда 1,
цени от € 127 068

Основни характеристики

Карта

Локация:  В близост до ул. Захари Зограф, частна детска градина "София", на 1.5 км. от Околовръстен път

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 11.2020

Отопление: на ток

Дограма: PVC

Сгради: 2

Апартаменти: 8

Гаражи: 10

Ново предожение от Мирелa без комисиона от купувача!

Мечтали ли сте си да живеете сред природата, но в същото време да сте близо до динамиката на големия град? Ако отговора на този въпрос е "да" - този проект е за Вас!

Представяме бутиков мини комплекс от две сгради на прекрасна локация в кв. Драгалевци! Сградите ще бъдат строени поетапно, като първата ще е готова края на 2020 г., а втората - края на 2021 г.

С тази оферта представям Сграда 1, в която ще бъдат разположени 8 мезонета с функционални разпределения. За да разгледате Сграда 2 в комплекса, която ще получи Акт 16 през 2021 г., моля натиснете тук.

Всички партерни мезонети разполагат със собствен двор, а мезонетите на по-високите етажи ще разполагат с прекрасна покривна тераса, която ще има 180-градусова гледка към града или Витоша планина.

Всеки мезонет разполага с две спални, две бани, просторна дневна с кухня и трапезария.

Паркирането е решено с общо подземно ниво под двете сгради, до което се стига посредством обща рампа. Всички гаражи са на цена 15 000 евро.

АКЦЕНТИ НА КОМПЛЕКСА:

  • Представителна фасада, решена с комбинация от минерална мазилка “CAPAROL“ и HPL панели с дървен фладер;
  • Осигурени места за външните тела на климатиците;
  • PVC дограма REHAU – 5 камерна със стъклопакет с К-стъкло;
  • Входни врати – на фирма “ SOLID ” с естествен фурнир, височина 2,10 метра;
  • Представителни общи части, изпълнени с настилка от гранитогресни плочи, окачени тавани с дизайнерско вградено осветление, асансьори Orona, вентилационна система за подземния паркинг с трикратен въздухообмен.

За да научите повече за проекта, включително за да получите пълна информация за степен на завършеност, технически характеристики и за да резервирате своя оглед, не се колебайте да се свържете с агента по проекта.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Тухли Wienerberger
  • Асансьори ORONA
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 70% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1 План на сградата
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент M4, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 86.84 m2, (Застроена площ 106.58 m2), € 161 876 (€ 1 864/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент M3, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 133.90 m2, (Застроена площ 109.10 m2), € 217 090 (€ 1 621/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент M2, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 133.53 m2, (Застроена площ 108.80 m2), € 178 744 (€ 1 339/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент M1, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 106.58 m2, (Застроена площ 86.84 m2), € 127 068 (€ 1 192/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент M6, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 140.00 m2, (Застроена площ 119.50 m2), € 158 560 (€ 1 133/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883949373
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.