Карта
Бележник ()
Оферта № 281528
23.03.20 г., 17:44 8327

Къща, с. Угорелец, 245 кв. м,
€ 35 000
(

€ 143 на кв. м

)

Карта

Локация:  в края на селото

Площ:  245 кв. м

Застроена площ:  148 кв. м

Площ на парцела:  3245 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 5

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Отопление: печки

Изложение: изток, запад, юг, гледка към планината, панорамна гледка

Дограма: Дървена-стъклопакет

Предлагам имот разположен в малко високопланинско село край ловен резерват "Лъгът".
Имотът включва дворно място с площ от 3245 кв.м с построените в него три жилищни постройки, от които две двуетажни и една едноетажна с обща разгъната застроена площ от 245 кв.м.
Малката едноетажна жилищна постройка е изградена през 2014 г. представлява обзаведена спалня с веранда.
Новата двуетажна къща е построена през 2016 г. с топлоизолация. Първият етаж представлява голяма дневна с доставени комуникации и обособена част за кухненско оборудване, баня оборудвана с вана и тоалетна.
Вторият етаж е с достъп чрез вътрешно стълбище и включва коридор и две спални. Къщата е изцяло завършена готова за обзавеждане.
Третата къща е двуетажна изградена е през 1970 г., обзаведена и използваема. Първият етаж включва кухня и дневна. Вторият етаж е със самостоятелен достъп чрез външно стълбище и веранда. Площта е разпределена между преходна дневна и две спални.

Дворът е с красив релеф и редуващи се участъци с лек наклон, равни площи, оформени на места малки тераси с каменни зидове и веранда пред малката къща, овощни насаждения от лешници, сини сливи, ябълки, круши и орехи. Има възможност допълнително да се закупят още 17 дка.

От имота се разкрива красива панорама към връх Ботев и билото на Стара планина. Достъпът до имота е по асфалтов път, като последният участък от 500 м е с макадамова настилка. В близост до имота са разположени дванадесет малки семейни хотели и къщи за гости. Районът предоставя добри условия за отдих и почивка сред красотата на централна Стара планина.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883945845
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.