Карта
Бележник ()
Оферта № 401545
Ексклузив
вчера в 10:51 ч. 1244

Къща, с. Мърчаево, област София, 235 кв. м,
€ 169 000
(

€ 719 на кв. м

)

Карта

Локация:  в близост до спирка, 41 ЦДГ и Храм Свети Георги Победоносец.

Площ:  235 кв. м

Застроена площ:  95 кв. м

Площ на парцела:  635 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1990-те

Изложение: гледка към планината

Дограма: PVC

Етап на строителство: удостоверение за въвеждане в експлоатация

Отопление: локално

Акценти: 
  • Продава се с обзавеждането
  • Ремонтиран
  • Районът е с централна канализация

Продавам триетажна къща в с. Мърчаево, разположено на около 10-12 км югозападно от гр. София. От имота се открива панорамна гледка към планината. Районът е застроен с къщи, които се обитават целогодишно. Достъпът е по асфалтирана улица.

Къщата е подходяща за целогодишно ползване. През 2019 години е направен основен ремонт. Сменена е дограмата, както и целия интериор.

Развита е на сутерен и два етажа.

  • В сутерена са разположени мазе, лятна кухня, спалня с дрешник и баня с тоалетна.
  • Първият етаж се състои от хол, дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия.
  • Вторият (тавански етаж) е едно отворено помещение, което може да се приспособи за живеене.

Дворът е 635 кв. м, ограден и облагороден. Има собствен водоизточник и директен достъп от улицата.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942509
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
13

 

Къща, 180 кв. м, област София, с. Герман € 190 000
ПРОДАДЕН
15

 

Къща, 250 кв. м, област София, гр. Банкя € 164 000
ПРОДАДЕН
6

 

Къща, 143 кв. м, област София, с. Владая € 182 800
ПРОДАДЕН
12

 

Къща, 350 кв. м, област София, с. Лозен € 180 000
ПРОДАДЕН
9

 

Къща, 423 кв. м, област София, с. Бистрица € 177 000