Карта
Бележник ()
Оферта № 246042
8.09.21 г., 20:25 ч. 840

Красиви къщи в с. Кошарица, к-с Свети Георги - качествено строителство, отлична локация, на 1.5 км от плажовете на Слънчев бряг,
€ 125 333
(

€ 653 на кв. м

)

Карта

Локация:  местност Бостанлъка

Отстояния: летище - 25 км, плаж - 1736 м

Площ:  192 кв. м

Застроена площ:  60 кв. м

Площ на парцела:  200 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 05.2014

Изложение: гледка към морето, гледка към басейна, гледка към планината, гледка към гората, гледка към озеленен двор, панорама към стария град, панорамна гледка

Дограма: PVC

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Има подземно паркомясто
  • Продава се без обзавеждане
  • Има физическа охрана
  • Ремонтиран
  • Районът е с централна канализация
  • Има възможност за целогодишно ползване

Предлагам самостоятелни къщи в затворен комплекс Свети Георги" - с. Кошарица.

Комплексът е разположен сред красива природа, само на 1.5 км от плажовете на к.к. Слънчев бряг.
Подходяща е за целогодишно ползване.
Впечатлява с оригиналната си архитектура и красивите зелени площи, разполага с контролиран достъп, басейн, паркоместа за собственици.

Къщата, която презентирам с тази оферта е със следното разпределение:

  • Партерен етаж (43.82 кв. м) включващ помещение за сауна, хидромасажна вана, стая за почивка, санитарен възел, перално отделение, техническо помещение за отоплителен котел и складово помещение;
  • Първи етаж със същата квадратура от 43.82 кв. м, на който са разположени дневна с камина и кухненски бокс, с изход към просторна тераса
  • Втори етаж с площ от 48.22 кв. м с две спални с балкони и санитарен възел.

За района:

Разстоянието до международно летище Бургас е 25 км. Историческият град Несебър се намира на няколко километра от комплекса. В съседство са разположени курорта Свети Влас, село Кошарица, резерват Калината, който е известен с уникалната си флора.
Комплексът е разположен в местността Бостанлъка, между курорта Слънчев бряг, село Кошарица и южните склонове на Стара планина на надморска височина 61 метра и на разстояние 1736 метра от бреговата линия. Оттук се открива прекрасна панорама към морския бряг с неговите хотели и ресторанти, към Несебърския залив и към самият град Несебър.

Инфраструктура в комплекса:

Басейн с две секции - за възрастни и деца, спортна площадка, детска площадка, индивидуални паркинги за автомобили за всяка къща, паркинг за гости

Къщите са построени по съвременни технологии:

  • монолитен железобетон, стените и преградите са от тухла, хидро и топло изолации.
  • предават се "до ключ", а собствениците могат да избират различни интериорни решения или да създадат собствен неповторим дизайн.
  • Във всяка къща е предвидено централно парно отопление - изградена разводка с възможност за монтиране на отоплителен котел и радиатори, предвидена е и камина в дневната.
  • Прозорците са ПВЦ, стените и таваните са с латексна боя.
  • Подът е покрит с ламинат, вратите - МДФ, в санитарните възли - теракот и фаянс.
  • Към всяка къща има малък двор
  • В съседният комплекс има ресторант и магазин.
  • Микроавтобус свързва комплекса с курорта Слънчев бряг от 09 ч. до 21 ч.

Схема на плащане: капаро 2000 евро

Възможен индивидуален график на плащане

Акценти:

  • Отлично местоположение;
  • Качествено строителство;
  • Панорама море и планина;
  • Тихо, спокойна почивка.
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940242
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
33

 

Къща, 192.82 кв. м, област Бургас, с. Кошарица € 154 256
ПРОДАДЕН
13

 

Къща, 155 кв. м, област Бургас, община Несебър, м-т Чолакова чешма € 135 000
ПРОДАДЕН
8

 

Къща, 185 кв. м, област Бургас, с. Кошарица, м-т Чолакова чешма € 110 000
ПРОДАДЕН
6

 

Къща, 165 кв. м, област Бургас, с. Кошарица, м-т Чолакова чешма € 95 000