Карта
Бележник ()
Оферта № 271116
15.07.20 г., 8:38 2678

Къща, с. Близнаци, 170 кв. м,
€ 204 900
(

€ 1 205 на кв. м

)

Карта

Локация: в бившо село Долен Близнак, на 3 км от златистия плаж при устието на р. Камчия.

Отстояния: гр. Варна - 25 км, магазин за хранителни стоки - 600 м, река - 3 км, плаж - 3 км, училище - 3 км

Площ:  170 кв. м

Застроена площ:  80 кв. м

Площ на парцела:  700 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: локално

Изложение: югоизток

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Продава се с обзавеждането
  • Има възможност за целогодишно ползване

Предлагам за продажба красива двуетажна къща с три спални, в бившото с. Долен Близнак, сега част от с. Близнаци.
Селото е разположено на 3 км от златистия плаж при устието на р. Камчия, на 20 мин от центъра на гр. Варна. Има отлична инфраструктура и е много предпочитано при закупуване на недвижими имоти от нашите български и чуждестранни клиенти.

Къщата, която представям е построена през 2013 г. Общата разгърната площ е 170 кв. м, развита на два етажа.
Строителството и довършителните работи са изключително прецизни и качествени. Всички мебели и електроуреди са от висок клас.

На първия етаж са разположени антре, просторна дневна (55 кв. м) с обособени зони за мека мебел, кухня и трапезария, баня и тоалетна в общо помещение и зимна градина.
В дневната има камина с водна риза, която служи за отопление на цялата къща. Мебелите са от масивно дърво и кожа, създаващи приятна атмосфера с усещане за класа и уют. Приятен акцент дава стилната витрина от кристално стъкло и красивите полилеи. Кухнята е оборудвана с качествени електроуреди.

Масивно стълбище ни отвежда към втория етаж, до стълбищна площадка с овална форма, от която се преминава към три самостоятелни спални. Тук има втора баня и тоалетна, а също гардеробно помещение и два балкона с гледка към двора.

Имотът се предлага с цялото налично обзавеждане и оборудване.

Дворът (700 кв. м) е с красиво оформена градина и добре поддържан. Има масивна ограда.
Като допълващо застрояване са изградени лятна кухня, BBQ зона и склад.
На широката алея, отвеждаща към къщата могат да паркират три-четири автомобила.

Има и подробности, свързани с презентацията на имота, които мога да споделя при интерес.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883946746
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.