Карта
Бележник ()
Оферта № 368441
15.04.20 г., 10:09 ч. 828

Нова красива къща за продажба в с. Бистрица, в.з. Манастира,
€ 328 650
(

€ 1 050 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Марина поляна, до Бистришки манастир Света Петка.

Отстояния: главен булевард - 600 м, спирка на обществен транспорт - 650 м

Площ:  313 кв. м

Застроена площ:  105 кв. м

Площ на парцела:  550 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 3

Бани: 3

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Пусков срок: 11.2020

Отопление: подово

Изложение: изток

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Продава се без обзавеждане

Предлагам за продажба еднофамилна къща в област София, с. Бистрица. Намира се на тиха улица, до Бистришки манастир Света Петка. Районът е много живописен, с чист въздух и гледка към планината.

В момента къщата се строи. Пусков срок е определен в края на 2020 г. Строителството ще бъде извършено с много качествени материали. Покривът ще бъде едноскатен, с топлоизолация 30 см и минерална вата.
Отоплението ще бъде подово, с инсталирани радиатори в коридорите, гаража и сервизните помещения.

Разпределението е следното:

  • на ниво сутерен ще има гараж за два автомобила, антре и парно помещение;
  • на първи етаж ще има дневна с трапезария, отделна кухня, антре и баня с тоалетна;
  • трети етаж ще се състои от антре, родителска спалня със самостоятелна баня с тоалетна, две спални, отделна баня с тоалетна и перално помещение.
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 1000

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.65%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 0883940593
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
11

 

Къща, 90 кв. м, област София, с. Панчарево € 330 000
ПРОДАДЕН
11

 

Къща, 600 кв. м, област София, с. Кокаляне € 285 000
ПРОДАДЕН
4

 

Къща, 211 кв. м, област София, гр. Банкя € 350 000
ПРОДАДЕН
5

 

Къща, 357 кв. м, област София, с. Владая, ул. Приплат € 328 800
ПРОДАДЕН
12

 

Къща, 240 кв. м, област София, с. Лозен € 349 000