Карта
Бележник ()
Оферта № 279707
БЕЗ КОМИСИОНА
2.10.20 г., 9:47 3505

Къща, кв. Рудник, ул. Марица, 120 кв. м,
€ 68 900
(

€ 574 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Марица, един от новите квартали на гр. Бургас.

Отстояния: гр. Бургас - 11 км, детска градина - 400 м, летище - 10 км, училище - 500 м, магазин за хранителни стоки - 300 м, спирка на обществен транспорт - 400 м

Площ:  120 кв. м

Застроена площ:  120 кв. м

Площ на парцела:  491 кв. м

Брой етажи: 1

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: идеен проект

Пусков срок: 10.2021

Състояние: За ремонт

Отопление: камина

Изложение: югоизток

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Продава се без обзавеждане
  • Имотът е за ремонт
  • Има възможност за целогодишно ползване

Продавам едноетажна къща с красива гледка към Бургаския залив, в новия кв. Рудник (бившото село Рудник, вече квартал на гр. Бургас).

Районът е с нова инфраструктура, има детска градина, училище до 8-ми клас, магазини за хранителни стоки, кабелна телевизия, Интернет, спирки на градски транспорт.
В процес е изграждане са нова канализация и водопровод.

Разпределението на къщата включва коридор, просторна и светла дневна, обединена с кухня и трапезария и с директен излаз към двора, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две веранди.

Проектът може да бъде изменян съобразно желанията на купувача. Сега е моментът да заявите Вашите изисквания относно разпределението и екзекутивната документация, както и да изберете строителните материали.

Дворът е равен, с площ от 500 кв. м.

Къщата ще бъде предадена в следната степен на завършеност:

  • външна изолация с материали на австрийската фирма "Баумит" с 10 г гаранция;
  • пет камерна ПВЦ дограма на "Профилинк";
  • покрив - керемиди "Брамак";
  • стени на фина шпакловка, боядисани с латекс;
  • подови покрития: в хола и кухнята - теракота, в спалните - ламиниран паркет;
  • баня - напълно завършена с монтирана сантехника;
  • изводи за слънчеви батерии и тръбна разводка за локално отопление с твърдо гориво;
  • паркомясто;
  • метална ограда с височина от 1,80 м;
  • двор - засят с райграс.

При интерес от страна на клиента, има възможност за изграждане на камина, монтаж на слънчеви батерии, басейн в двора, както и подбор на теракота, ламиниран паркет и фаянс при довършителните работи.

Предлагаме гъвкави схеми на плащане!

Не задължавам купувача с комисиона. Представлявам доверително продавача и съм на разположение за предоставяне на допълнителна информация и организиране на срещи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883946393
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.