Карта
Бележник ()
Оферта № 202675
14.02.19 г., 0:08 12104

Къща, ж.к. Възраждане 2, 390 кв. м,
€ 270 000
(

€ 692 на кв. м

)

Карта

Локация:  в тиха зона, близо до бул. 3-ти март.

Отстояния: училище - 350 м, спортен комплекс - 900 м, супермаркет - 650 м

Площ:  390 кв. м

Застроена площ:  200 кв. м

Площ на парцела:  800 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 5

Бани: 6

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: тухла

Отопление: локално

Изложение: юг, панорамна гледка

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Продава се с обзавеждането
  • Има възможност за целогодишно ползване

Предлагам за продажба имот с гледка към града и морето в жк. Възраждане 2, близо до бул. 3-ти март. Достъпът е по асфалтиран път, в района има множество магазини на големи търговски вериги, детски градини, заведения и удобни спирки на обществения транспорт.
Имотът, който презентирам с тази оферта включва две къщи.

В първата къща (едноетажна) са обособени два самостоятелни апартамента (всеки ЗП 35 кв. м) с идентично разпределение - дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна.
Има прилежащо избено помещение (20 кв. м).
Втората къща е на три етажа. На първия (партерен) етаж са разположени два гаража, котелно и избено помещение. Вторият етаж включва антре, просторна дневна, обединена с кухня и трапезария (около 60 кв. м), два балкона (единия тип зимна градина), баня, тоалетна, гардеробна, склад. Масивно вътрешно стълбище към третия етаж, където са разположени три спални (всяка около 20 кв. м), две бани с тоалетни, три балкона. При довършителните работи са използвани подбрани материали. Отоплението е решено чрез локално парно и климатици.
Дворът е отлично поддържан и красиво аранжиран с езеро, барбекю, беседка, плодни дръвчета, алпинеум и кладенец. Има външна баня с тоалетна и стопанска постройка.

На разположение съм във връзка с презентацията на офертата и бързо организиране на огледи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883947719
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.