Карта
Бележник ()
Оферта № 276966
БЕЗ КОМИСИОНА
22.03.18 г., 8:00 ч. 3006

Къща, гр. Несебър, кв. Черно море, област Бургас, 329.64 кв. м,
€ 143 000
(

€ 434 на кв. м

)

Карта

Локация:  кв. Черно море, кв. Черно море, на около 600 м от плажа.

Отстояния: автогара - 2 км, плаж - 600 м, детска градина - 300 м

Площ:  329.64 кв. м

Застроена площ:  61.6 кв. м

Площ на парцела:  466 кв. м

Брой етажи: 4

Спални: 6

Бани: 4

Вид строителство: тухла

Изложение: запад

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Има възможност за целогодишно ползване

Продавам жилищна сграда на етап завършен груб строеж, разположена в кв. Черно море, на около 600 м от плажа.

Имотът е много подходящ за инвестиция - обособени тристайни и двустайни апартаменти, които успешно могат да бъдат отдавани под наем през летния сезон.
Сградата се състои се от партер, 2 жилищни етажа и един тавански етаж. Общата РЗП е 329.64 кв. м.
Не е проектиран асансьор.

  • На партерния етаж е разположен двустаен апартамент, състоящ се дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна.
  • На първия етаж има тристаен апартамент, разпределението на който включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, два балкона.
  • На втория етаж се намира тристаен апартамент с дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и един балкон.
  • На последния (тавански етаж) са разположени дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси.

Поставена е външна изолация и минерална мазилка. Има завършена водопроводна система и канализация, прокарани са тръби за отопление, поставена е петкамерна дограма. Стените са на тухла, а подовете на бетонна плоча.

Не задължавам купувачa с комисиона. На разположение съм за подробности, свързани с презентацията на имота и за предоставяне на нужната документация

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883946485
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
33

 

Къща, 192.82 кв. м, област Бургас, с. Кошарица € 154 256
ПРОДАДЕН
8

 

Къща, 185 кв. м, област Бургас, с. Кошарица, м-т Чолакова чешма € 110 000
ПРОДАДЕН
13

 

Къща, 155 кв. м, област Бургас, община Несебър, м-т Чолакова чешма € 135 000