Под наем триетажна къща в гр. Годеч, пет спални, голям двор, ново обзавеждане, отдава се под наем за първи път,
€ 1 549
(€ 7 на кв. м
)
€ 7 на кв. м
)
Локация: на 5 мин от центъра на града.
Отстояния: гр. София - 50 км
ДДС: не се начислява ДДС
Площ: 220 кв. м
Застроена площ: 75 кв. м
Двор: 860 кв. м
Брой етажи: 3
Спални: 5
Бани: 3
Година на строителство: 1980-те
Дограма: PVC
Отопление: термопомпа въздух-вода
Акценти:- Има надземен гараж/Има двоен надземен гараж
- Отдава се под наем обзаведен
- Може домашни любимци
- Районът е с централна канализация
Триетажна къща под наем на 1 час (50 км) от София. Намира се в гр. Годеч, на главна улица, близо до центъра на града.
Къщата се отдава под наем за първи път. Подходяща е за голямо семейство (дори две или три семейства).
Построена е през 70-те години, изцяло ремонтирана през 2022 - 2023 г. като са подменени всички инсталации, поставена е външна термоизолация и нова дограма, нова отоплителна инсталация, интериорни врати, подови настилки и т. н.
Предлага се с напълно обзаведени и оборудвани 3 бр. кухни и 3 бр. спални с нови, неизползвани мебели и електроуреди (по 3 бр. фурни, хладилници, перални, миялни, индукционни котлони, аспиратори).
Има още две спални (кабинети, детски стаи) които се предоставят необзаведени с възможност наемателят да ги обзаведе според своите виждания.
Разпределение:
- Първи етаж (приземен на нивото на двора): антре, коридор, кухня с дневна и трапезария, гостна-механа, една самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад, голяма покрита тераса (веранда за барбекю) с гледка към двора.
- Втори етаж: антре, коридор с вграден гардероб, кухня с дневна и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, балкон пред една от спалните.
- Трети етаж: самостоятелен вход и стълбище, антре, коридор, с вграден гардероб, кухня с дневна и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, два балкона (един към една от спалните и втори общ балкон от антрето).
- Тавански етаж - просторно складово помещение.
Първият и вторият етажи са с общ главен вход, като първият етаж има и самостоятелен вход към двора.
В двора (860 кв. м) има:
- голям двоен гараж с директен подход от второстепенна асфалтирана улица,
- втори самостоятелен гараж,
- работилница, помощни и складови помещения като самостоятелни постройки,
- кладенец с хидрофорна система;
- автоматизирана поливна система за тревните площи.
Парцелът е ъглов с два самостоятелни входа. Ще бъде предаден с професионално озеленяване, възможности за зеленчукова градина, за отглеждане на домашни любимци, барбекю и събирания на открито, игри, забавления.
Предвидена е такса за поддръжка на двора и тревните площи (извън обявената цена).
Отоплението е изключително надеждно и икономично - с две термопомпи въздух-вода, алуминиеви радиатори, автономни ел. бойлери със серпентини, включени към термопомпената инсталация.
Къщата е в близост до естествени водоеми с целогодишни възможности за риболов. В района има отлични възможности за развлечения с АТВ, мото крос, красива природа, еко пътеки.
Градът е с отлична инфраструктура - новоасфалтирани улици, нов водопровод, голям супермаркет, много квартални магазини за хранителни и битови стоки, строителни магазини, кафенета, ресторанти, зеленчуков пазар, читалище с художествена самодейност, основно и гимназиално училища, две детски градини, добре организиран обществен транспорт до гр. София.
При интерес, на разположение съм за изпращане на още снимки, както и за въпроси и допълнителна информация.
________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните наемодатели!
Ако отдавате под наем подобен имот или обмисляте да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти със сходен и дори по-висок бюджет, които търсят имот под наем в този район.
Ако се колебаете за размера на наема, мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .
3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.
5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.
6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.
8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.
11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!