Карта
Бележник ()
Оферта № 136470
30.01.20 г., 9:41 6401

Къща, в село от община Ветрино, 140 кв. м,
€ 20 500
(

€ 146 на кв. м

)

Карта

Локация:  до училището.

Отстояния: гр. Варна - 45 км

Площ:  140 кв. м

Застроена площ:  140 кв. м

Площ на парцела:  840 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 5

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1970-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление:

Дограма: Дървена

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Продава се без обзавеждане
  • Има възможност за целогодишно ползване

Къща в ъглов парцел, с излаз на два асфалтови пътя и помещение със статут на търговски обект. Имотът е в добро състояние, намира се в спокоен район.

Къщата е развита на два етажа със следното разпределение:
Първи, приземен етаж: коридор, три стаи, кухня, баня, голямо избенно помещение и помещение със статут на търговски обект.
Втори етаж: салон и две стаи.

Дворът е озеленен, с трайни насаждения: овощни дръвчета- ябълки, дюли, орех, лозови насаждения, асма, липа, кайсии и др. Има кладенец с ел. помпа, стопански постройки.

За района
На територията на общината са изградени пет микроязовира, което е предпоставка за развит риболов в района. В района няма застроени промишлени предприятия, околността е екологично съхранена, въздуха е чист. Край с. Невша, местността Дюза е построена почивна база, в околностите на с. Ягнило е изграден етнографски комплекс "Родна Стряха" и е развит селски туризъм.
Дейставщи обществени и културни институции в селото: община, училище "Христо Ботев", църквата " Свети Димитър", множество други църкви и параклиси, както и паметници на загинали войни. В селото има банков клон, множество хранителни магазини, ресторанти, кафенета и поликлиника.

Акценти:

  • излаз на два асфалтови пътя;
  • помещение със статут на търговски обект;
  • екологично чист район;
  • подходящ за целогодишно живеене или отдих;
  • развит лов и риболов в района;
  • пълно покритие на всички мобилни оператори.
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883947940
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.