Карта
Бележник ()
Оферта № 338668
15.07.20 г., 8:38 995

Къща/Хотел, м-т Евксиноград, 3000 кв. м

Карта

Локация:  в близост до спирка Марек и Търговски център Орион за осветителни тела.

Отстояния: плаж - 500 м, летище - 15 км, центъра на града - 8 км

Площ:  3000 кв. м

Застроена площ:  1000 кв. м

Площ на парцела:  2500 кв. м

Брой етажи: 4

Стаи: 24

Вид строителство: тухла

Отопление: климатик

Изложение: юг

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Отдава се под наем обзаведен

Бизнес и жилищна част с топ локация на метри от морския плаж и минути от центъра на гр. Варна!

Резиденцията е разположена в парцел с площ от 2500 кв.м и е с обща Разгърната площ 3000 кв. м.

Отделните сгради и басейна са разположени изключително функционално според предназначението си.

Сред красиво оформения двор са разположени Хотел с външен басейн, Ресторант и Луксозна четириетажна къща.

Хотелът предлага възможност за туризъм с 20 апартамента, от които 12 бр. студиа (по 70 кв. м. всяко), 6 бр. апартаменти (по 70 кв. м. всеки) с една спалня и 2 бр. ВИП апартаменти с по две стаи (по 250 кв. м.). Хотелът разполага и с рецепция, лоби бар, битовка за персонала и три санитарни възела за гости и персонал. Има и офисна част с три офиса. На партера е разположена и зоната за спорт и отдих, предлагаща фитнес зала, сауна, джакузи, душове и санитарен възел. Пред хотела има красив басейн с джакузи, детски басейн и басейн за възрастни. Красив акцент към него са професионално оформената градина с редки растения и арка в гръцки стил.

Ресторантът е в отделна двуетажна сграда с търговска зала (120 кв. м.) с 60 места и професионално оборудвана кухня (120 кв. м.).

Бижуто на комплекса е четириетажната къща с четири спални. Има обща разгърната площ 750 кв. м.

  • първи етаж (партерен) - две гаражни клетки, перално помещение, котелно помещение, билярдна зала, фитнес, сауна и инфрачервена сауна;
  • втори етаж - библиотека, дневна, трапезария, кухня, санитарен възел, голяма панорамна тераса пред всички помещения;
  • трети етаж - четири спални, едната от които със собствена баня с тоалетна, баня, тоалетна. Всяка спалня има удобна панорамна тераса;
  • четвърти етаж - зала за игри и развлечения с кухненски ъгъл;

Хотелът и ресторантът са изградени с модерна визия - съчетание между стъкло, инокс и най-новите тенденции в строителните материали. Хотелските стаи са обзаведени в стила на международните вериги бизнес хотели - плътен качествен мокет, махагонови MDF мебели, големи бани със стъклени паравани и качествена санитария. Всеки апартамент има климатици в стаите и тераса с гледка към морето. Рецепцията и лоби барът са решени в мебели, изработени от масивно дърво и кожа.

Къщата е довършена в класически стил, при който са използвани само естествени материали като: един от най-качествените облицовъчни камини - травертин за фасадата на къщата, естествен камък оникс за пода в кухнята, тиково дюшеме в спалните и ежедневните стаи, за баните е използван специален фаянс със златни копчета, осветителните тела са кристални полилеи с позлатени елементи и венецианско стъкло, перилата на стълбището са изработени от ковано желязо и дърво, вратите и прозорците са украсени с красиви витражи, които са произведения на изкуството и др.

За отоплението и охлаждането в къщата са изградени чилър система и локално парно. В хотела и ресторанта са използвани климатици и климатични стени.

акценти:

  • красив имот;
  • комбинация от бизнес сграда и жилище;
  • изключително качество.
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .

3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.

5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.

6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.

11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883943563
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.