Карта
Бележник ()
Оферта № 398400
ТОП Ексклузив
15.11.21 г., 16:43 ч. 2896

Парцел с малка къща в централната част на с. Лозен, с партиди за ток и вода,
€ 155 000
(

€ 2 095 на кв. м

)

Карта

Локация:  близо до центъра на селото.

Площ:  74 кв. м

Застроена площ:  74 кв. м

Площ на парцела:  785 кв. м

Брой етажи: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1930-те

Дограма: Двукатна дървена

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Продава се без обзавеждане
  • Има нужда от ремонт
  • Урегулиран поземлен имот (УПИ)
  • Подходящ за строителство на къща
  • Има ток
  • Има водопровод
  • Районът е с централна канализация

Продавам парцел с едноетажна къща в кв. Горни Лозен. Имотът е разположен на асфалтова улица с целогодишен достъп. Мястото е чудесно, недалеч от центъра. Районът е застроен с нови фамилни къщи с поддържани фасади и озеленени дворове.

В имота има съществуваща къща, за която има партиди за ток и вода. В района има канализация и е газифициран.

Парцелът е равен с лека денивелация.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941310
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
13

 

Къща, 180 кв. м, област София, с. Герман € 190 000
ПРОДАДЕН
5

 

Парцел, 1 680 кв. м, област София, с. Бистрица, ул. Иглика € 160 000
ПРОДАДЕН
15

 

Къща, 250 кв. м, област София, гр. Банкя € 164 000
ПРОДАДЕН
1

 

Парцел, 1 091 кв. м, област София, с. Бистрица € 140 /кв. м
ПРОДАДЕН
3

 

Парцел, 2 838 кв. м, област София, с. Долни Богров € 150 000
ПРОДАДЕН
6

 

Къща, 143 кв. м, област София, с. Владая € 182 800
ПРОДАДЕН
12

 

Парцел, 1 873 кв. м, област София, с. Бистрица € 95 /кв. м
ПРОДАДЕН
9

 

Къща, 423 кв. м, област София, с. Бистрица € 177 000