Избор от апартаменти в нова сграда, в Зона Б-19 на 750 метра от метростанция Константин Величков,
цени от € 115 198
Основни характеристики
Локация: в близост до бул. Константин Величков и парк Петър и Павел.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария
Етап на строителство: разрешение за строежПусков срок: 12.2027
Отопление: ТЕЦ
Дограма: Пет камерна PVC
Площ на парцела: 470 кв. м
РЗП на проекта: 8852 кв. м
Сгради: 1
Секции: 1
Апартаменти: 84
Ателиета: 8
Гаражи: 90
Паркоместа: 18
- Предава се на шпакловка и замазка
Без комисиона от купувача!
Мирела представя за продажба едностайни, двустайни и тристайни апартаменти в нова сграда в Зона Б-19 до парк Св. Св. Петър и Павел.
Сградата е разположена в близост до парк Св. Св. Петър и Павел, на 750 метра до метростанция Константин Величков, 850 метра от парк Възраждане, в близост до хранителен хипермаркет и спирки на градски транспорт.
Сградата включва 84 жилища, разпределени на 6 етажа. На партер и в сутеренно ниво са ситуирани гаражи и паркоместа. Жилищата са с функционално разпределение, правилни форми и оптимални размери.
Сградата е дело на утвърдена строителна компания с над 30 години опит в строителството.
Към всеки имот може да може закупен склад, паркомясто или гараж на ниво партер или сутерен.
За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Система за контрол на достъп
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Водомер с дистанционно отчитане
- Самостоятелни надземни гаражи
- Самостоятелни подземни гаражи
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Контрол на достъпа
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Тухли Wienerberger
- Топлоизолация на външни стени
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- 25% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 10% при изграждане на кота 0
- 15% на определена дата, съгласно договор
- 15% при подписан Акт 14
- 5% при изградена ел. инсталация на сградата
- 5% при направена мазилка на сградата
- 15% при поставена дограма на сградата
- 5% при подписан Акт 15
- 5% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
