Карта
Бележник ()
Оферта № 369398
Нова БЕЗ КОМИСИОНА
сряда, 18:22 68

Луксозни завършени имоти в емблематична сграда на бул. България,
цени от € 114 318

Основни характеристики

Локация: в непосредствена близост до Мол България, бул. България, магазин Била, спирки на градски транспорт.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада

Етап на строителство: завършен груб строеж

Пусков срок: 11.2020

Отопление: локално

Дограма: Седем камерна PVC

РЗП на проекта: 11800 кв. м

Брой сгради: 1

Брои секции: 2

Брой апартаменти: 26

Брой магазини: 4

Брой офиси: 12

  • С довършителни работи

Луксозни апартаменти, офиси и търговски площи завършени "до ключ" в сграда ново строителство с Акт 14 на бул. България! БЕЗ комисиона от купувача!

Предлагаме 2-стайни, 3-стайни, 4-стайни апартаменти, търговски площи и офиси в новостояща се луксозна сграда. Сградата е разположена на едно от последните атрактивни кътчета в този бързо развиващ се район на град София - кв. Манастирски ливади. Ситуирана е в една от най-съвременните бизнес зони в столицата – бул. България, където са събрани още множество престижни офис сгради.

Обектът се намира още в непосредствена близост до Мол България, супермаркет Била, множество ресторанти, магазини, аптеки и спирки на градски транспорт с бърз и лесен достъп до всяка точка на града.

Очакван АКТ 16 през месец ноември 2020г.

Тринадесет етажната сграда е изградена с висококачествени, естествени изолационни материали - БИОАКТИВНА КЕРАМИКА от Laminam, които позволяват на сградата да диша и същевремнно спират навлизането на вредни емисии и бактерии в жилищата. За максимален комфорт на обитателите, сградата е разделена на две части - жилищна и офис част, като всяка секция е със собствен вход.

Жилищната част на сградата разполага с общо 26 бр. апартамента и портиер. На разположение на живущите ще има красиво озеленен кът за отдих на десетия етаж, панорамна гледка към южната част на града и планина Витоша.

  • Апартаментите се издават напълно завършени с поставени подови настилки от естествен паркет или италиански мрамор, интериорни врати в стилова и цветова комбинация с подовите настилки.
  • Санитарни помещения завършени с вградена структура от "Grohe", СПА тоалетна чиния "Sensia Arena" и луксозен полиран мрамор.
  • Отопление и охлаждане решени с хибридна система, в комбинация на термопомпа с газово котле за максимална енергийна ефективност и минимални съпътстващи разходи (под 0,50лв/м2 в най-натоварените периоди от годината), положено подово отопление и високостенни конвекторни тела за охлаждане.
  • Естествени изолационни материали, външен зид с дебелина над 60см., вътрешни стени и тавани изолирани с подсилена шумо и топлоизолация от стъклена вата.

Жилищата са с функционални разпределения, помещенията са просторни, светли и с правилна форма. Подходящи са както за живеене, така и за инвестиция с добра годишна доходност от над 5%.

Офисната част на сградата е със самостоятелен вход и разполага с 12 офиса разположени самостоятелно на тринадесет етажа, както и невероятна конферентна зала на кота +40.60 откъдето може да се насладите на спираща дъха гледка на града и живописната планина Витоша.

  • Офисите са с просторни тип "open space" помещения, които позволяват различни преустройства по желание на клиента.
  • Разполагат още с множество складови помещения, конферентни зали, самостоятелни кабинети и др.
  • Офисите се продават напълно завършени с най-качествените материали, без обзавеждане.

На ниво партер с вход откъм бул. България са разположени и 4 магазина за продажба. Търговските помещения разполагат с големи витрини, собствени санитарни помещения и голям склад.

  • Магазините също се продават напълно завършени с най-качествените материали, без обзавеждане.

Могат да бъдат допълнително закупени подземни паркоместа в сградата, както към жилищната, така и към офис частта.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Окачени вентилируеми фасади от естествен камък, метал, стъкло и HPL плоскости с естествен дървесен фурнир
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Офиси с отделен вход
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Фитнес
  • Логистика и административно обслужване
  • Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Отопление с индивидуални термопомпи въздух-вода
  • Подово отопление за бани и тоалетни
  • Конвекторни тела за отопление и охлаждане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Вентилируема фасада в съчетание от естествен камък, алуминий и HPL панели
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Фасада с керамични клинкерни тухли (естествена керамика) най-високото качество
  • Плъзгащи врати към балкони и тераси с механизъм "Фолксваген"
  • Френски прозорци
  • С луксозно изпълнени довършителни работи от естествени материали (камък, дърво, стъкло и метал)
  • Напълно завършени бани и тоалетни с монтирана санитарна керамика по проект
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: A
Етаж: 1-ви План на етажа
МАГАЗИН 2, 69.75 m2, (застр. площ 61.22 m2), € 139 500 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 3, 68.44 m2, (застр. площ 60.07 m2), € 136 880 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 4, 131.13 m2, (застр. площ 115.10 m2), € 262 260 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 1, 65.46 m2, (застр. площ 57.46 m2), € 130 920 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А01, 2-СТАЕН, Секция A, 71.89 m2, (застр. площ 57.49 m2), € 129 402 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A02, 2-СТАЕН, Секция A, 70.74 m2, (застр. площ 58.01 m2), € 127 332 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A03, 2-СТАЕН, Секция A, 64.71 m2, (застр. площ 53.00 m2), € 116 478 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A04, 2-СТАЕН, Секция A, 85.45 m2, (застр. площ 70.27 m2), € 153 810 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A05, 3-СТАЕН, Секция A, 88.46 m2, (застр. площ 72.67 m2), € 159 228 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А08, 2-СТАЕН, Секция A, 63.51 m2, (застр. площ 53.00 m2), € 114 318 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А10, 3-СТАЕН, Секция A, 88.13 m2, (застр. площ 72.67 m2), € 158 634 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А09, 2-СТАЕН, Секция A, 85.12 m2, (застр. площ 70.27 m2), € 153 216 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А07, 2-СТАЕН, Секция A, 68.84 m2, (застр. площ 57.82 m2), € 123 912 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А06, 2-СТАЕН, Секция A, 68.96 m2, (застр. площ 57.49 m2), € 124 128 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент А11, 3-СТАЕН, Секция A, 136.57 m2, (застр. площ 111.60 m2), € 245 826 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А12, 3-СТАЕН, Секция A, 108.24 m2, (застр. площ 92.26 m2), € 194 832 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А13, 3-СТАЕН, Секция A, 153.73 m2, (застр. площ 120.09 m2), € 276 714 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент А14, 3-СТАЕН, Секция A, 137.02 m2, (застр. площ 111.60 m2), € 246 636 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А15, 3-СТАЕН, Секция A, 109.88 m2, (застр. площ 92.24 m2), € 197 784 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А16, 3-СТАЕН, Секция A, 153.26 m2, (застр. площ 119.75 m2), € 275 868 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А17, 3-СТАЕН, Секция A, 136.68 m2, (застр. площ 111.59 m2), € 246 024 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А19, 3-СТАЕН, Секция A, 152.96 m2, (застр. площ 120.09 m2), € 275 328 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А18, 3-СТАЕН, Секция A, 108.35 m2, (застр. площ 92.24 m2), € 195 030 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент А20, 3-СТАЕН, Секция A, 136.80 m2, (застр. площ 111.60 m2), € 246 240 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А21, 3-СТАЕН, Секция A, 110.09 m2, (застр. площ 92.24 m2), € 198 162 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А22, 3-СТАЕН, Секция A, 153.69 m2, (застр. площ 119.75 m2), € 276 642 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент А23, 4-СТАЕН, Секция A, 212.01 m2, (застр. площ 177.64 m2), € 381 618 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А24, 4-СТАЕН, Секция A, 186.96 m2, (застр. площ 149.56 m2), € 336 528 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент А25, 4-СТАЕН, Секция A, 213.14 m2, (застр. площ 177.23 m2), € 383 652 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А26, 4-СТАЕН, Секция A, 191.14 m2, (застр. площ 148.85 m2), € 344 052 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
ОФИС 1, 276.35 m2, (застр. площ 228.51 m2), € 635 605 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
ОФИС 2, 433.05 m2, (застр. площ 358.08 m2), € 996 015 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
ОФИС 3, 433.69 m2, (застр. площ 358.61 m2), € 997 487 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
ОФИС 4, 467.20 m2, (застр. площ 386.32 m2), € 1 074 560 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
ОФИС 5, 467.20 m2, (застр. площ 386.32 m2), € 1 074 560 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
ОФИС 6, 467.20 m2, (застр. площ 386.32 m2), € 1 074 560 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
ОФИС 7, 467.20 m2, (застр. площ 386.32 m2), € 1 074 560 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
ОФИС 8, 467.20 m2, (застр. площ 386.32 m2), € 1 074 560 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти План на етажа
ОФИС 10, 308.74 m2, (застр. площ 216.34 m2), € 710 102 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 11-ти План на етажа
ОФИС 11, 308.74 m2, (застр. площ 216.34 m2), € 710 102 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 12-ти План на етажа
ОФИС 12, 433.27 m2, (застр. площ 319.31 m2), € 996 521 (€ 2 300/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940070
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.