Карта
Бележник ()
Оферта № 163460
Ексклузив
10.11.20 г., 13:30 550

Етаж от къща с три спални и двор, в кв. Илиянци,
€ 120 000
(

€ 1 000 на кв. м

)

Карта

Локация: в близост до спирка на трамвай 11 и 12.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 50 м

Площ:  120 кв. м

Застроена площ:  120 кв. м

Площ на парцела:  700 кв. м

Етаж: 1-ви (висок първи етаж)

Брой етажи: 3

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1970-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Състояние: Ремонтиран

Отопление: климатик

Изложение: изток, запад, север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Без нужда от ремонт
  • Непреходен

Продавам етаж от къща в жилищната част на кв. Илиянци. Районът е с ниско застрояване - малки жилищни сгради и фамилни къщи.
Етажът е първи, над сутеренен етаж, който също е жилищен. Има функционалност на четиристаен апартамент - състои се от антре, кухня с излаз на тераса, дневна с преход към спалня, в която с преграда е отделена още една по-малка спалня, още една самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и гардеробно помещение.

Към имота има 1/3 идеална част от дворното място, цялото с площ от 700 кв. м и възможност за паркиране.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948935
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
9

 

Четиристаен апартамент, 109 кв. м, град София, кв. Гео Милев € 136 000
ПРОДАДЕН
14

 

Четиристаен апартамент, 120 кв. м, град София, ж.к. Света Троица € 120 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 94.93 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 138 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 158.46 кв. м, град София, Център, ул. Георги Бенковски € 145 000
ПРОДАДЕН
18

 

Тристаен апартамент, 121 кв. м, град София, ж.к. Белите брези, ул. Ворино € 145 000
ПРОДАДЕН
8

 

Четиристаен апартамент, 103 кв. м, град София, ж.к. Илинден € 86 000
ПРОДАДЕН
15

 

Четиристаен апартамент, 124 кв. м, град София, Център, ул. Козлодуй € 92 500
ПРОДАДЕН
7

 

Четиристаен апартамент, 160 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Атанас Узунов € 112 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 143.79 кв. м, град София, ж.к. Люлин 6 € 135 000