Карта
Бележник ()
Оферта № 380198
26.10.20 г., 18:25 ч. 478

Едностаен апартамент, кв. Манастирски ливади, ул. Боянски водопад, 49.86 кв. м,
€ 59 836
(

€ 1 200 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Боянски водопад, на пешеходно разстояние до МОЛ България и Била.

Отстояния: търговски център - 500 м

Площ:  49.86 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  42.32 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 11

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 06.2021

Отопление: газов котел

Изложение: юг

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Имотът има такса за управление и поддръжка
  • Луксозен имот
  • Непреходен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Представяме Ви жилищна сграда с магазини, апартаменти и подземни гаражи, разположена на бул. Тодор Каблешков в Източната част на кв. Манастирски ливади.

Местоположението е внимателно подбрано - непосредствено до бъдещия парк “Манастирски ливади’’.

Архитектурата е в модерен стил с луксозно изпълнение на фасада и общи части. Сигурността на живущите ще бъде обезпечена чрез контролиран достъп и видео наблюдение.

Сградата е с РЗП от 9500 м² и се състои от 90 бр. апартаменти, 45 бр. подземни гаражи и 47 бр. надземни паркоместа.

Голяма част от апартаментите са с южно изложение и красива гледка към Витоша .

С тази оферта ви предлагаме едностаен апартамент, на изключително изгодна цена, състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и балкон.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883943345
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

 

Едностаен апартамент, 35 кв. м, град София, ж.к. Гоце Делчев, ул. Деян Белишки € 57 900
ПРОДАДЕН
5

 

Едностаен апартамент, 47 кв. м, град София, ж.к. Гоце Делчев, ул. Тодор Каблешков € 58 000
ПРОДАДЕН
14

 

Едностаен апартамент, 59 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Кедър € 49 000
ПРОДАДЕН
5

 

Едностаен апартамент, 45.61 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 49 900
ПРОДАДЕН
2

 

Едностаен апартамент, 48.58 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 48 100
ПРОДАДЕН
5

 

Едностаен апартамент, 37.25 кв. м, град София, кв. Павлово € 1 300 /кв. м
ПРОДАДЕН
10

 

Едностаен апартамент, 53 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон, ул. 1050 € 53 000