Карта
Бележник ()
Оферта № 300441
БЕЗ КОМИСИОНА
10.01.21 г., 11:12 ч. 3073

Едностаен апартамент, гр. Несебър, кв. Черно море, 38 кв. м,
€ 27 750
(

€ 730 на кв. м

)

Карта

Локация:  кв. Черно море, на около 800 м от плажа, близо до парка и морските дюни.

Отстояния: детска градина - 100 м, море - 800 м

Площ:  38 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 5

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършено строителство (акт 15)

Пусков срок: 12.2017

Отопление: климатик

Изложение: изток

Дограма: Пет камерна PVC

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Има физическа охрана
  • Без нужда от ремонт
  • Имотът има такса за управление и поддръжка
  • Преходен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Продавам 1-СТАЕН апартамент в кв. Черно Море на гр. Несебър. Намира се в жилищна сграда, разположена на около 800 м от Южния плаж, в близост до парка и морските дюни. В непосредствена близост има нова църква и детска градина.
Сградата е завършена, Акт 16 очакваме в края на 2017 година.

Имотът е тип студио, състои се от дневна, обединена с кухненски бокс и трапезария, обособена зона за спалня, баня с тоалетна, два балкона.
Предлага се с цялостно обзавеждане.

Годишната такса за поддръжка е в размер на 150 EUR.

При експедитивно плащане цената е 24 999 евро.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883945503
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
12

 

Едностаен апартамент, 37.93 кв. м, област Бургас, гр. Несебър, к-с Одисей 2 € 26 930
ПРОДАДЕН
9

 

Едностаен апартамент, 32.86 кв. м, област Бургас, гр. Несебър, к-с Одисей € 27 300
ПРОДАДЕН
9

 

Едностаен апартамент, 46 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Sunny Fort € 22 000
ПРОДАДЕН
5

 

Едностаен апартамент, 57 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг € 34 200
ПРОДАДЕН
7

 

Едностаен апартамент, 37 кв. м, област Бургас, гр. Несебър € 26 000
ПРОДАДЕН
10

 

Едностаен апартамент, 58 кв. м, област Бургас, гр. Несебър, кв. Черно море € 26 900
ПРОДАДЕН
5

 

Едностаен апартамент, 36 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас, к-с Royal Palm € 21 000
ПРОДАДЕН
6

 

Едностаен апартамент, 36 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Rainbow € 23 900
ПРОДАДЕН
5

 

Едностаен апартамент, 50 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Sunny View € 22 200