Двустайни и тристайни апартаменти с Акт 14 в ж.к. Люлин 5 - без комисиона от купувача,
цени от € 131 700
Основни характеристики
Локация: в близост до бул. Добринова скала, бул. Петър Дертлиев, магазини Billa и Lidl.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)Пусков срок: 09.2026
Отопление: ТЕЦ
Дограма: PVC
Площ на парцела: 2350 кв. м
РЗП на проекта: 9000 кв. м
Сгради: 1
Секции: 2
Апартаменти: 75
Гаражи: 51
Паркоместа: 33
Магазини: 4
- Предава се на шпакловка и замазка
Мирела представя нова жилищна сграда със завършен груб строеж (Акт 14) в ж.к. Люлин 5 - БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Предлагаме за продажба двустайти и тристайни апартаменти.
Сградата е проектирана със 75 апартамента и 4 магазина, разпределени на 9 жилищни етажа и партерно ниво.
За нуждите на живущите са предвидени достатъчно подземни и надземни паркоместа и гаражи.
Акценти на проекта:
- Добре оптимизиран процент общи части
- Вътрешен озеленен двор
- Достъпни цени
- Богат избор от апартаменти
Технически детайли накратко:
- Фасада с еталбонд елементи и камък
- Изолации - EPS система Caparol
- Отопление - на газ
- Тръбен път за климатици
- Дограма с троен стъклопакет - 4 сезона
Схема на плащане за купувачи с готови средства:
- 5000 евро - 1-ва вноска
- 30% - първа копка
- 10% - кота нула
- 10% - кота етаж
- 20% - последна плоча
- 15% - Акт 14
- 10% - Акт 15
- 5% - Акт 16
Схема на плащане за купувачи с кредит:
- 20% самоучастие
- 60% - акт 14
- 10% - акт 15
- 10% - акт 16
Инвеститорът гарантира цената в предварителните си договори с клауза против индексация.
За повече информация, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Достъпни цени
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Изводи за монтаж на климатици
- Самостоятелни надземни гаражи
- Самостоятелни подземни гаражи
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Контрол на достъпа
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Топлоизолация на външни стени
- Фасада с елементи от еталбонд
- Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 60% при подписан Акт 14
- 10% при подписан Акт 15
- 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
Подробна информация за предлаганите имоти:
| МАГАЗИН М3, 86.40 m2, (Застроена площ 76.86 m2), € 133 300 (€ 1 543/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| МАГАЗИН М2, 81.39 m2, (Застроена площ 72.40 m2), € 126 300 (€ 1 552/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Секция: А | |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент Ат. 2, 3-СТАЕН, Секция А, 97.21 m2, (Застроена площ 86.47 m2), € 147 800 (€ 1 520/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Ат. 4, 2-СТАЕН, Секция А, 74.88 m2, (Застроена площ 66.61 m2), € 116 100 (€ 1 550/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент Ат. 7, 2-СТАЕН, Секция А, 102.67 m2, (Застроена площ 91.33 m2), € 167 500 (€ 1 631/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Ат. 8, 2-СТАЕН, Секция А, 59.49 m2, (Застроена площ 52.92 m2), € 77 400 (€ 1 301/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент A10, 3-СТАЕН, Секция А, 114.00 m2, (Застроена площ 101.41 m2), € 191 600 (€ 1 681/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент Ат. 13, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 52.89 m2), € 80 100 (€ 1 347/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А14, 2-СТАЕН, Секция А, 76.08 m2, (Застроена площ 67.68 m2), € 101 400 (€ 1 333/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент А19, 2-СТАЕН, Секция А, 76.08 m2, (Застроена площ 67.68 m2), € 111 000 (€ 1 459/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Ат. 17, 3-СТАЕН, Секция А, 102.56 m2, (Застроена площ 91.23 m2), € 174 400 (€ 1 700/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А16, 2-СТАЕН, Секция А, 63.28 m2, (Застроена площ 56.29 m2), € 88 700 (€ 1 402/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 6-ти План на етажа | |
| Апартамент А21, 2-СТАЕН, Секция А, 63.28 m2, (Застроена площ 56.29 m2), € 88 700 (€ 1 402/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А24, 2-СТАЕН, Секция А, 76.08 m2, (Застроена площ 67.68 m2), € 106 500 (€ 1 400/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А23, 2-СТАЕН, Секция А, 59.46 m2, (Застроена площ 52.89 m2), € 83 500 (€ 1 404/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А22, 3-СТАЕН, Секция А, 102.56 m2, (Застроена площ 91.23 m2), € 146 100 (€ 1 425/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 7-ми План на етажа | |
| Апартамент А30, 3-СТАЕН, Секция А, 112.38 m2, (Застроена площ 99.97 m2), € 191 100 (€ 1 700/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А28, 2-СТАЕН, Секция А, 59.66 m2, (Застроена площ 53.07 m2), € 84 000 (€ 1 408/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А27, 3-СТАЕН, Секция А, 97.98 m2, (Застроена площ 87.16 m2), € 169 600 (€ 1 731/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А26, 2-СТАЕН, Секция А, 63.28 m2, (Застроена площ 56.29 m2), € 93 200 (€ 1 473/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент А35, 3-СТАЕН, Секция А, 112.38 m2, (Застроена площ 99.97 m2), € 191 100 (€ 1 700/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А34, 2-СТАЕН, Секция А, 76.08 m2, (Застроена площ 67.68 m2), € 127 900 (€ 1 681/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А33, 2-СТАЕН, Секция А, 59.66 m2, (Застроена площ 53.07 m2), € 84 000 (€ 1 408/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А31, 2-СТАЕН, Секция А, 63.28 m2, (Застроена площ 56.29 m2), € 93 200 (€ 1 473/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 9-ти План на етажа | |
| Апартамент А40, 3-СТАЕН, Секция А, 112.38 m2, (Застроена площ 99.97 m2), € 191 100 (€ 1 700/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А39, 2-СТАЕН, Секция А, 76.08 m2, (Застроена площ 67.68 m2), € 131 700 (€ 1 731/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 10-ти План на етажа | |
| Апартамент А41, 3-СТАЕН, Секция А, 114.38 m2, (Застроена площ 128.58 m2), € 218 700 (€ 1 912/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Секция: Б | |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент Б3, 2-СТАЕН, Секция Б, 73.50 m2, (Застроена площ 65.38 m2), € 98 600 (€ 1 342/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б2, 3-СТАЕН, Секция Б, 112.37 m2, (Застроена площ 99.96 m2), € 143 600 (€ 1 278/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б4, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.22 m2, (Застроена площ 63.35 m2), € 101 900 (€ 1 431/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б5, 3-СТАЕН, Секция Б, 99.25 m2, (Застроена площ 88.29 m2), € 142 000 (€ 1 431/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент Б6, 3-СТАЕН, Секция Б, 112.37 m2, (Застроена площ 99.96 m2), € 188 800 (€ 1 680/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Б8, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.22 m2, (Застроена площ 63.35 m2), € 119 700 (€ 1 681/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б7, 2-СТАЕН, Секция Б, 73.50 m2, (Застроена площ 65.38 m2), € 95 600 (€ 1 301/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент Б10, 3-СТАЕН, Секция Б, 112.37 m2, (Застроена площ 99.96 m2), € 191 100 (€ 1 701/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Б11, 2-СТАЕН, Секция Б, 73.50 m2, (Застроена площ 65.38 m2), € 98 500 (€ 1 340/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б12, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.22 m2, (Застроена площ 63.35 m2), € 111 100 (€ 1 560/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б13, 3-СТАЕН, Секция Б, 99.25 m2, (Застроена площ 88.29 m2), € 133 000 (€ 1 340/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент Б15, 2-СТАЕН, Секция Б, 73.50 m2, (Застроена площ 65.38 m2), € 114 700 (€ 1 561/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б14, 3-СТАЕН, Секция Б, 112.37 m2, (Застроена площ 99.96 m2), € 174 200 (€ 1 550/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б17, 3-СТАЕН, Секция Б, 99.25 m2, (Застроена площ 88.29 m2), € 171 800 (€ 1 731/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 6-ти План на етажа | |
| Апартамент Б21, 3-СТАЕН, Секция Б, 99.25 m2, (Застроена площ 88.29 m2), € 142 500 (€ 1 436/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б20, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.22 m2, (Застроена площ 63.35 m2), € 99 800 (€ 1 401/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б19, 2-СТАЕН, Секция Б, 73.50 m2, (Застроена площ 65.38 m2), € 103 000 (€ 1 401/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 7-ми План на етажа | |
| Апартамент Б24, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.22 m2, (Застроена площ 63.35 m2), € 119 700 (€ 1 681/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б22, 3-СТАЕН, Секция Б, 113.99 m2, (Застроена площ 101.40 m2), € 176 700 (€ 1 550/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент Б27, 2-СТАЕН, Секция Б, 73.50 m2, (Застроена площ 65.38 m2), € 114 700 (€ 1 561/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б28, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.22 m2, (Застроена площ 63.35 m2), € 111 100 (€ 1 560/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б29, 3-СТАЕН, Секция Б, 99.25 m2, (Застроена площ 88.29 m2), € 171 800 (€ 1 731/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 9-ти План на етажа | |
| Апартамент Б30, 3-СТАЕН, Секция Б, 99.96 m2, (Застроена площ 112.37 m2), € 191 100 (€ 1 912/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Б32, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.22 m2, (Застроена площ 63.35 m2), € 119 700 (€ 1 681/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Б33, 2-СТАЕН, Секция Б, 99.25 m2, (Застроена площ 88.29 m2), € 171 800 (€ 1 731/кв. м) | СВОБОДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!