Карта
Бележник ()
Оферта № 212144
15.07.20 г., 18:27 ч. 1351

Двустаен апартамент, к.к. Св.св. Константин и Елена, к-с Ботаника ВИП Резидънс, 81.89 кв. м,
€ 71 918
(

€ 878 на кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Ботаника ВИП Резидънс, непосредствено до Ботаническата градина и к.к. Св. св. Констатин и Елена.

Отстояния: летище - 10 км

Апартамент: 1

Сграда: G

Площ:  81.89 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  74 кв. м

Етаж: 1-ви (партер)

Брой етажи: 6

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Отопление:

Изложение: изток

Дограма: Пет камерна PVC

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Продава се с обзавеждането
  • Има физическа охрана
  • Има 1 балкон/тераса
  • Луксозен имот
  • Непреходен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Предлагаме за продажба апартаменти в престижния комплекс Ботаника ВИП Резидънс (Botanica VIP Residence) разположен близо до Ботаническата градина, на 10 минути пеша от плажовете и минералните извори на к.к. Св. Св. Констатин и Елена.
Самото име на комплекса дава заявка за високо ниво на обслужване и висок клас на предлаганите апартаменти - и наистина комплексът осигурява на своите обитатели висок стандарт, лукс, уединение и комфорт.

Сградата е заобиколена от естествена зеленина. Дворът е отлично поддържан, с обособени места за отдих, детски кът и открит басейн.
Спокойната атмосфера се допълва от красивите гледки към залива и околността.
Още по-силно усещане за стил и класа създават професионално оборудвания SPA център и сауна.
Комплексът разполага още с модерна фитнес зала и кафене. Осигурена е денонощна охрана и частен паркинг.

Апартаментите са проектирани според всички съвременни изисквания за функционалност на жизненото пространство - просторна дневна зона с кухня и трапезария, самостоятелни спални, удобни тераси и балкони.

Апартаментът, който презентирам с тази оферта се състои се от просторна и светла дневна зона с кухня и трапезария, спалня, баня и тоалетна, тераса.

Предлага се качествено завършен, като довършителните работи са отлично изпълнени и прецизирани до най-малкия детайл. В жилищните помещения са поставени качествени и стилни подови настилки, стените са завършени с финна гипсова шпакловка, покрита с висококачествени акрилни бои. Поставени са климатици.

Предлагаме и възможност за изработване на индивидуален интериорен проект за обзавеждане, по Ваше желание.
Също така има опция за професионална поддръжка и управление на закупените имоти.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 6.67%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948632
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

 

Двустаен апартамент, 57.50 кв. м, град Варна, к.к. Св.св. Константин и Елена € 69 070