Карта
Бележник ()
Оферта № 413013
23.06.22 г., 9:20 ч. 74

Двустаен апартамент, кв. Кръстова вада, бул. Черни връх, град София, 57 кв. м,
€ 179 000
(

€ 3 140 на кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Черни връх, на 5 мин пешеходно разстояние от Парадайс Център.

Отстояния: търговски център - 200 м, метростанция - 200 м

Площ:  57 кв. м

Застроена площ:  50 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 10

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2018

Изложение: запад, север

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Има 1 балкон/тераса
  • Ремонтиран
  • Непреходен

Агенция Мирела ви предлага уютен апартамент с акт 16 в нова сграда (2018 г.) на 5 мин пеша от Мол Парадайс и метростанция Витоша.

Апартаментът е напълно обзаведен, готов за нанасяне. Състои се от дневна с трапезария и кухненска част, антре, непреходна спалня, баня и балкон.
Продава се от първи собственик.

Обзавеждането е по дизайнерски проект с висококачествени материали. Отоплението е на газ, поставено е най-луксозен клас газово котле на Wolf, гаранция за ниски месечни такси на газа, дограмата е 6-камерна немски профил Trocal.
Апартаментът е оборудван е с най-висок клас електроуреди, фурна на Bosch 45 см с готвене на пара, вградена пералня. Има перфектна топло и шума изолация и е изключително енергоефективен.

Има и възможност за наем или покупка на външно паркомясто в частния паркинг на блока с бариера.

За повече информация и уговорка за оглед не се колебайте да се свържете с консултанта по тази оферта на посочения телефон.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942113
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 92.93 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 155 212
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 86.82 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 141 950
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 80.93 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, бул. Черни връх € 174 808
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 105 кв. м, град София, кв. Хладилника, ул. Сребърна € 199 500
ПРОДАДЕН
3

 

Двустаен апартамент, 77.54 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Гатьо Шишков € 134 500
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 75 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Емилиян Станев € 139 000
ПРОДАДЕН
1

 

Двустаен апартамент, 82.13 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Емилиян Станев € 134 282
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 69 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 135 000