Карта
Бележник ()
Оферта № 359697
БЕЗ КОМИСИОНА
16.10.20 г., 14:19 998

Двустаен апартамент, кв. Драгалевци, 77.26 кв. м,
€ 96 575
(

€ 1 250 на кв. м

)

Карта

Локация:  в близост до бул. Черни връх и с бърз достъп до Околовръстен път.

Отстояния: спортен комплекс - 800 м, главен булевард - 400 м

Апартамент: А2

Площ:  77.26 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  63.83 кв. м

Етаж: партер

Брой етажи: 4

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Отопление: газов котел

Изложение: изток

Преход: особен преход

Дограма: Пет камерна PVC

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Сградата има асансьор
  • Особен преход

Предлагаме ограничен брой нови апартаменти с Разрешение за ползване (Акт 16) в луксозна бутикова сграда, разположена в тиха зона, в близост до бул. Черни връх, Околовръстен път, ски лифтове и склоновете на планината.

Сградата разполага с озеленен вътрешен двор, система за контрол на достъпа, подземни гаражи и паркоместа.

Районът се отличава с чист въздух и спокойна атмосфера. Застрояването е нискоетажно, с нови фамилни къщи, затворени комплекси, малки хотели.
Добрата локация, новата инфраструктура и отличните комуникационни възможности, правят района изключително атрактивен за живеене.

Апартаментът, който предлагам с тази оферта, е със следното разпределение: всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня със собствено гардеробно помещение, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон.

Жилището е просторно, функционално и светло, с източно изложение.

Към апартамента има прилежащо мазе. Могат да бъдат закупени подземни паркоместа на цени от €14000, както и гаражи на цени от €16800.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948300
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 74.91 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 89 892
ПРОДАДЕН
16

 

Двустаен апартамент, 66 кв. м, град София, кв. Драгалевци, ул. Родна стряха € 104 000
ПРОДАДЕН
1

 

Двустаен апартамент, 68.07 кв. м, град София, кв. Бояна € 77 600
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 74.31 кв. м, град София, кв. Бояна € 96 603
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 103.97 кв. м, град София, кв. Бояна € 109 500
ПРОДАДЕН
3

 

Двустаен апартамент, 80.85 кв. м, град София, кв. Симеоново € 76 807