Карта
Бележник ()
Оферта № 412526
27.06.22 г., 10:47 ч. 165

Двустаен апартамент, кв. Гео Милев, ул. Лудвиг Ван Бетховен, град София, 72 кв. м,
€ 190 000
(

€ 2 639 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Лудвиг Ван Бетховен, в непосредствена близост до парк Гео Милев.

Отстояния: парк - 10 м

Площ:  72 кв. м

Етаж: 2-ри

Брой етажи: 3

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2006

Изложение: югоизток, югозапад

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземен гараж
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 1 балкон/тераса
  • Ремонтиран
  • Непреходен

Продажба на 2-СТАЕН апартамент в кв. Гео Милев, на тиха улица в непосредствена близост до парка.
Апартаментът се състои от коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на балкон, спалня с преход към балкон, преустроен на кабинет, баня с тоалетна.
Има възможност за преустройство на тристаен апартамент. Към апартамента има прилежащо мазе.

Има възможност за отделно закупуване на гараж, с площ от 16.34 кв.м. на цена от 28500 евро.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940667
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 98 кв. м, град София, ж.к. Яворов, ул. Николай Ракитин € 200 000
ПРОДАДЕН
18

 

Двустаен апартамент, 74 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Гео Милев € 142 000
ПРОДАДЕН
11

 

Двустаен апартамент, 61 кв. м, град София, Център, ул. Цар Иван Асен II € 235 000
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 70 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Лидице € 149 000
ПРОДАДЕН
10

 

Двустаен апартамент, 66 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Хемус € 141 000
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 76 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Иларион Драгостинов € 153 000
ПРОДАДЕН
11

 

Двустаен апартамент, 74 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Иван Миланов € 159 900