Карта
Бележник ()
Оферта № 224636
БЕЗ КОМИСИОНА
11.11.19 г., 16:04 2212

Двустаен апартамент за продажба в затворен комплекс в с.Лозенец,
€ 48 400
(

€ 750 на кв. м

)

Къде се намира: апартаментът е в комплекс "Вип Холмс"

Отстояния: първа линия море! Плаж - 20 м, общински център - 7 км

Площ:  64.5 кв. м

Застроена площ:  55 кв. м

Етаж: 3-ти (2-ри етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2008

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: климатик

Изложение: изток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • Охрана
  • С гараж
  • С паркомясто
  • С обзавеждане
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване

Апартамент на първа линия море!

Създателите на “Lozenets VIP Homes” са помислили за вашия комфорт и удобство - комплексът предлага два басейна, кафе, бар, водни барове, беседки, шезлонги и чадъри, плаж към комплекса. Места за игра на вашите деца, места за разходки, подземен гараж. Комплексът се охранява и поддържа целогодишно.

СТРОИТЕЛСТВО

  • Монолитно строителство;
  • Стени от тухли;
  • Топло- и хидроизолация;
  • Четирипластова, цветна мазилка;
  • Безшумен асансьор;
  • Ажурни парапети

АПАРТАМЕНТЪТ е луксозно обзаведен с всички необходими електроуреди. Отлично оборудвани бани и тоалетни – санитарен фаянс, душ кабина и се състои от:
Разпределение:
входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, обща тераса за двете стаи.
Към апартамента има прилежащо избено помещение от 4,5 кв.м.!
/включено в цената/

Подови настилки:
ламиниран паркет - стаи; теракота - бани и тоалетни.

Стени:
шпакловка и латекс - стаи; фаянс - баня и тоалетна.

АКЦЕНТИ

  • На брега на морето
  • Уникална природа
  • Прекрасна гледка
  • Луксозно обзаведени жилища
  • Качествено строителство
  • Средни цени на имотите в България

ПРОДАЖБИТЕ СЕ ОСЪЩЕСТВЯВАТ БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Село Лозенец е разположено в югоизточна България на около 60 км южно от гр. Бургас. Регионът предлага отлични условия за опознавателен, еко- и етно-, ловен и спортен туризъм, гмуркане. Тук ще откриете редица природни забележителности – р. Ропотамо и р. Велека, гр. Созопол – архитектурен паметник, плаж „Корал”, Дюни”, „Оазис”, „Алепу”. Климатът е средиземноморски – тук ще се насладите на море, гори и реки, ще срещнете и изобилие от екзотична растителност. Тук плажовете са прекрасни, а водата е най-чистата по цялото

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
12

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 85 кв. м, област Бургас, с. Лозенец € 43 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 47 кв. м, област Бургас, гр. Царево € 43 700
ПРОДАДЕН
4

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 46 кв. м, област Бургас, с. Лозенец, ул. Чайка € 53 235