Карта
Бележник ()
Оферта № 342740
16.11.20 г., 11:49 717

Двустаен апартамент, ж.к. Надежда 3, 67.34 кв. м,
€ 57 240
(

€ 850 на кв. м

)

Карта

Локация:  недалеч от бул. Ломско шосе и метростанция Бели Дунав

Отстояния: детска градина - 100 м, спирка на обществен транспорт - 250 м, метростанция - 470 м

Апартамент: 4

Площ:  67.34 кв. м

Застроена площ:  58 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2020

Отопление: ТЕЦ

Изложение: запад, юг

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Непреходен

Представям за продажба 2-СТАЕН апартамент в новострояща се сграда недалеч от метростанция Бели Дунав. Локацията на сградата е тиха и удобна, позволяваща бърз достъп до транспорт, магазини, ежедневни удобства и услуги.
Имотът се състои от дневна с кухненски бокс, спалня с достъп до килер, балкон пред двете помещения, баня с тоалетна и антре.
Има и други 2-СТАЙНИ И 3-СТАЙНИ апартаменти с площ от 53.48 м2 до 95.15 м2.

Степента на завършеност ще бъде както следва: стени и тавани на гипсова шпакловка, подове на циментова замазка, 5-камерна PVC дограма и монтирани входни блиндирани врати.

Можете да се възползвате от възможността да закупите допълнително подземни и надземни паркомяста.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948270
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

 

Едностаен апартамент, 41 кв. м, град София, ж.к. Надежда 1 € 47 900
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 65 кв. м, град София, ж.к. Надежда 3 € 70 000
ПРОДАДЕН
10

 

Едностаен апартамент, 47 кв. м, град София, ж.к. Надежда 1 € 51 000
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 67 кв. м, град София, ж.к. Надежда 3 € 59 000
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 56.37 кв. м, град София, ж.к. Надежда 4, ул. Бял люляк € 46 223
ПРОДАДЕН
1

 

Двустаен апартамент, 58.54 кв. м, град София, ж.к. Връбница 1 € 42 146
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 67.61 кв. м, град София, ж.к. Надежда 1 € 54 080
ПРОДАДЕН
3

 

Двустаен апартамент, 77.80 кв. м, град София, ж.к. Надежда 1 € 66 000
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 71.55 кв. м, град София, ж.к. Надежда 3 € 60 820