Карта
Бележник ()
Оферта № 375155
Конфиденциално
8.04.21 г., 15:18 ч. 1729

Преустроен двустаен апартамент в ж.к. Люлин 6, до бул. Петър Дертлиев,
€ 49 500
(

€ 1 053 на кв. м

)

Карта

Локация:  до бул. Петър Дертлиев и 27-мо СУ Акад. Георги Караславов.

Отстояния: главен булевард - 180 м, супермаркет - 500 м, училище - 140 м

Площ:  47 кв. м

Етаж: 7-ми (нормален)

Брой етажи: 8

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: панел

Година на строителство: 1980-те

Изложение: югозапад

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Няма балкон/тераса
  • Има нужда от ремонт
  • Непреходен

Предлагам за продажба необзаведен двустаен апартамент (преустроен от гарсониера) в ж.к. Люлин 6. Намира се до 27 СУ и супермаркет на голяма търговска верига.

Разпределението е следното: антре, дневна стая с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.
Има прилежащо мазе от 3.5 кв. м.

Отоплението е на ТЕЦ.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 0883944435
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 47.79 кв. м, град София, ж.к. Люлин 5 € 58 000
ПРОДАДЕН
9

 

Едностаен апартамент, 44 кв. м, град София, ж.к. Люлин 6 € 49 490
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 71.23 кв. м, град София, ж.к. Люлин 10, ул. Партений Зографски € 51 300
ПРОДАДЕН

 

Двустаен апартамент, 56 кв. м, град София, ж.к. Люлин 3 € 54 000
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 44 кв. м, град София, ж.к. Люлин 6, бул. Д-р Петър Дертлиев € 56 000
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 45 кв. м, град София, ж.к. Люлин 7 € 50 000
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 74.12 кв. м, град София, ж.к. Люлин 2 € 810 /кв. м
Ексклузив
ПРОДАДЕН
10

 

Двустаен апартамент, 50 кв. м, град София, ж.к. Люлин 6 € 59 500
ПРОДАДЕН
4

 

Едностаен апартамент, 47 кв. м, град София, ж.к. Люлин 2 € 53 500