Карта
Бележник ()
Оферта № 367521
26.08.20 г., 13:36 840

Двустаен апартамент, ж.к. Люлин - Център, ж.к. Люлин 6, ул. 605, 77.75 кв. м,
€ 68 420
(

€ 880 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. 605, в непосредствена близост до магазин Фантастико.

Отстояния: главен булевард - 220 м, метростанция - 600 м

Площ:  77.75 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  68.42 кв. м

Етаж: 3-ти (2-ри етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2020

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток

Дограма: Пет камерна PVC

Акценти: 
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Непреходен

Мирела предлага жилище със статут на ателие за продажба в нова жилищната сграда на Акт 14 в ж.к Люлин - Център, на метри от супермаркет Фантастико и на 500 м от метростанция Люлин.

Сграда се състои от:

  • сутерен с гаражи, мазета и абонатна станция
  • партерен етаж с два магазина за промишлени стоки,офис и един апартамент за инвалиди
  • 7 жилищни етажа и един терасовиден етаж

Още характеристики:

  • Достъпът до входното предверие на сградата става от вътрешния двор без стъпала
  • Асансьорът е предвиден за инвалиден достъп и ще обслужва всички етажи, включително и сутерена
  • Всички врати за достъп до имоти и преходни помещения са проектирани със светла ширина минимум 100 см и осигуряват достъп с инвалидна количка

Озеленяване:

  • Свободната площ около сградата е озеленена с ниска дървесна растителност, храсти и затревяване
  • Предвидена е висока дървесна растителност към уличната регулационна линия, за да спира шума
  • Има и озеленен покрив над подземните гаражи, което прави озеленяването върху терена с над 40%

Схема на плащане:

  • Изготвя се индивидуална схема за всеки купувач

За да получите подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента или се свържете с нас на посочените телефони.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883945112
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 73.13 кв. м, град София, ж.к. Люлин 6 € 71 660
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 75 кв. м, град София, ж.к. Люлин 6 € 75 000
ПРОДАДЕН
5

 

Едностаен апартамент, 49 кв. м, град София, ж.к. Люлин 6 € 52 000
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 47 кв. м, град София, ж.к. Люлин 6 € 49 000
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 69 кв. м, град София, ж.к. Люлин 2, бул. Царица Йоанна € 72 000
ПРОДАДЕН
11

 

Двустаен апартамент, 70 кв. м, град София, ж.к. Люлин 4, бул. Захари Стоянов € 69 000
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 76.50 кв. м, град София, ж.к. Люлин 10, ул. Партений Зографски € 55 080
ПРОДАДЕН
15

 

Двустаен апартамент, 60 кв. м, град София, ж.к. Люлин 9, ул. Крим € 65 000
ПРОДАДЕН
12

 

Двустаен апартамент, 60 кв. м, град София, ж.к. Люлин 7 € 75 000