Карта
Бележник ()
Оферта № 346487
ТОП
неделя, 19:23 1689

Двустаен апартамент в Центъра, до бул. Христо Ботев и бул. Мария Луиза - продажба МИРЕЛА,
€ 79 950
(

€ 1 193 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до бул. Христо Ботев, бул. Мария Луиза, бул. Сливница, метростанция Лъвов мост е на около 400 м.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 100 м, метростанция - 400 м

Площ:  67 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  57 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над гаражи)

Брой етажи: 5

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2018

Етап на строителство: разрешение за ползване

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С асансьор
  • Без обзавеждане

Продавам двустаен апартамент в нова сграда с разрешение за ползване. Разположена е на ул. Братя Миладинови, в зоната между бул. Христо Ботев и бул. Мария Луиза.
Районът е тих, с множество комуникации, в близост е и метростанция Лъвов мост.

Сградата е изградена качествено и е топлофицирана.

Жилището се състои от входно антре, дневна със светъл кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.

Продава се на шпакловка и замазка.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 350

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.25%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 981 2345; 0895 525 901
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 85.53 кв. м, град София, Център € 76 892
ПРОДАДЕН
8

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 56 кв. м, град София, Център, ул. Цар Симеон € 71 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 50 кв. м, град София, Медицинска академия, ул. Константин Иречек € 85 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 67.33 кв. м, град София, Център € 1 300 /кв. м
Лукс имот
ПРОДАДЕН
6

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 68 кв. м, град София, кв. Оборище, ул. Драговица € 98 000
ПРОДАДЕН
14

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 50 кв. м, град София, Център, бул. Ген. Данаил Николаев € 94 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 79 кв. м, град София, Център € 92 900
ПРОДАДЕН
1

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 77.14 кв. м, град София, Център € 82 926
ПРОДАДЕН
7

Продава

ДВУСТАЕН апартамент, 52 кв. м, град София, Център, ул. Странджа € 80 000