Карта
Бележник ()
Оферта № 275513
26.08.20 г., 10:27 790

Двустаен апартамент, Център, 144 кв. м,
€ 106 000
(

€ 736 на кв. м

)

Локация: в близост до Варненска Опера.

Отстояния: морска градина - 600 м

Апартамент: 17

Секция: Б

Площ:  144 кв. м

Застроена площ:  60 кв. м

Площ на парцела:  54 кв. м

Етаж: 3-ти (1-ви етаж над магазини)

Брой етажи: 7

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършено строителство (акт-15)

Пусков срок: декември 2019 г.

Отопление: на ток

Изложение: юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • Без обзавеждане

Предлагам двустайни и тристайни апартаменти в нова бутикова сграда в ТОП центъра на града. Намира се в близост до пешеходната зона на бул. Княз Борис I и Операта. Морската градина е на около 600 м.
Пусковият срок е месец декември 2016-та година.
Фасадата е красива и модерна. Общите части ще бъдат луксозни. Ще бъде монтиран хидравличен асансьор от висок клас. На партерния етаж ще има два търговски обекта със статут на офис. В един жилищен вход са разположени общо 10 апартамента.
На подземния етаж са предвидени паркоместа и избени помещения.
Всички апартаменти са завършени на фина гипсова шпакловка и нивелирана замазка, подготвени за полагане на настилки. Ще бъдат монтирани входна блиндирана и интериорни МДФ врати. Дограмата е качествена PVC.

Все още имате възможност да изберете апартамент на хубав етаж и с добро изложение!

Двустайният апартамент, който представям с тази оферта се състои от дневна с кухня и трапезария (около 22 кв. м), самостоятелна спалня (около 14 кв. м), баня и тоалетна (5 кв. м) и склад (2 кв. м). Изложението му е изцяло южно.

Предлагаме още:

  • индивидуални схеми на плащане;
  • възможности за банково кредитиране при много изгодни условия;
  • довършителни работи и интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и оборудване.
Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 200

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 2.26%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948509
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 82.77 кв. м, град Варна, Център € 136 571
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 74.72 кв. м, град Варна, Център € 123 288
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 82.16 кв. м, град Варна, Център € 135 564
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 74.10 кв. м, град Варна, Център € 122 265
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 81.92 кв. м, град Варна, Център € 135 168
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 80.72 кв. м, град Варна, Център € 133 188
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 41 кв. м, град Варна, кв. Гръцка махала € 90 000
ПРОДАДЕН
1

 

Двустаен апартамент, 74.10 кв. м, град Варна, Център € 103 740