Карта
Бележник ()
Оферта № 298374
15.05.19 г., 9:52 506

Двустаен апартамент/Офис, Център, 90.9 кв. м,
€ 145 440
(

€ 1 600 на кв. м

)

Локация: в ТОП центъра на града, близо до пешеходната зона по бул. Княз Борис I-ви, хотел Черно море, Морската градина и плажа.

Отстояния: море - 400 м, козметичен център и фризьорство - 200 м, летище - 9 км, железопътна гара - 1.6 км, пристанище - 1.1 км, плаж - 400 м, поликлиника - 1.5 км, морска градина - 200 м

Площ:  90.9 кв. м

Застроена площ:  75.41 кв. м

Етаж: 2-ри (2-ри етаж над партер)

Брой етажи: 9

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: климатик

Изложение: северозапад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • Асансьор
  • Охрана
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване

Двустаен апартамент в луксозна нова сграда в ТОП центъра на града, близо до пешеходната зона по бул. Княз Борис I-ви, хотел Черно море, Морската градина и плажа.

Имотът е разположен на втория етаж в сградата. Проектиран е като офис, но има функционално разпределение, присъщо за съвременно и модерно жилище. Състои се от антре, дневна зона, обединена с кухня и трапезария, спалня, гардеробна, баня с тоалетна, балкон.

Предлага се напълно завършен.
Има възможност за покупка на подземно паркомясто.

Сградата е проектирана на девет етажа, с представителна фасада. Строителството се изпълнява от инвестиционна компания с дългогодишен опит в проектирането и изпълнението на сгради в луксозния сегмент.
Разрешение за ползване (акт 16) е предвидено м. март 2018-та година.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883945631
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 93.24 кв. м, град Варна, Център € 153 846
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 82.77 кв. м, град Варна, Център € 136 571
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 91.10 кв. м, град Варна, Център € 150 315
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 74.72 кв. м, град Варна, Център € 123 288
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 82.16 кв. м, град Варна, Център € 135 564
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 86.50 кв. м, град Варна, Център € 142 725
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 85.77 кв. м, град Варна, Център € 141 521
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 89.10 кв. м, град Варна, Център € 147 015
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 88.56 кв. м, град Варна, Център € 146 124