Карта
Бележник ()
Оферта № 256756
12.08.20 г., 16:59 ч. 4197

Вила, в село от община Трявна, с. Престой, 350 кв. м,
€ 49 000
(

€ 140 на кв. м

)

Карта

Локация:  на 3 км от Трявна

Отстояния: общински център - 3 км

Площ:  350 кв. м

Застроена площ:  150 кв. м

Площ на парцела:  800 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 8

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1980-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: печки

Изложение: юг, югоизток, гледка към планината

Дограма: Дървена

Преглагам ваканционен имот разположен в едно от най привлекателните населени места на Тревненския балкан предпочитано за отдих и туризъм. Населеното място се намира на 3 км от град Трявна и 12 км от курортно селище с лечебни минерални извори Вонеща вода.

Имот с дворна площ 800 кв.м с построените в него голяма монолитна жилищна сграда, покрито барбекю.
Жилищната сграда е с два самостоятелни входа с разгъната застроена площ 350 кв.м разпределена на три етажа.
Разпределението в двата входа е огледално, като всеки един вход включва:

Първият жилищен етаж разпределен между просторен обзаведен хол с тераса, голям преходен кухненски бокс напълно оборудван, баня с тоалетна и коридор. Подови настилки от масивна дървесина и теракот.
Вторият жилищен етаж включва три спални /обзаведени/ и тераса.
Третият мансарден етаж е разпределен между спалня с тераса и таванско помещение не обзаведено с възможност за преустройство и трансформация.

Дворът е изцяло озеленен с оформени алеи от каменни плочи и изградено външно покрито барбекю.

Имотът е много добра инвестиция в сферата на туризма със своето местоположение между две привлекателни туристически дестинации град Трявна и минералните извори на курортно селище Вонеща вода.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 0883945620
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.