Карта
Бележник ()
Оферта № 368845
БЕЗ КОМИСИОНА
25.03.20 г., 15:35 83

Бутикова нова сграда в кв. Лозенец до парк Борисова градина,
цени от € 166 000

Основни характеристики

Локация: до кръстовището на бул. Пейо Яворов и ул. Стоян Михайловски в малка и тиха улица.

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 04.2021

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 1400 кв. м

Брой сгради: 1

Брои секции: 1

Брой апартаменти: 9

Брой гаражи: 4

Брой паркоместа: 5

БЕЗ комисиона от купувача, на цените на инвеститора!

Предлагаме апартаменти в луксозна нова сграда, разположена на отлично място в кв. Лозенец, в района на бул. Пейо К. Яворов и парк Борисова градина, тиха квартална градинка, банки и голям хранителен магазин. Районът се обслужва от няколко автобусни и трамвайни линии.

Сградата се състои от партерен етаж с гаражи и 5 жилищни етажа, като апартаментите са общо девет на брой. Площта на всеки апартамент е между 92 кв. м. и 110 кв. м. с включени общи части. Всеки един от тях е с функционално разпределение на помещенията – всекидневна с кухненски бокс, две отделни спални, два санитарни възела, една или две тераси.

Сградата ще бъде изградена с инсталация за централно парно отопление (ТЕЦ) с възможност за локално отопление в преходните сезони с индивидуално ел. котле. Предвиждат се стилна фасада с високоефективна топлоизолация и луксозно изпълнение на общите части.

В сутерена на сградата са разположени велопаркинг, мазета и абонатна. На партер са предвидени общо девет места за паркиране - пет паркоместа, два единични и един двоен гараж.

Апартаментите, които предлагаме са 3-стайни на цени от 166000 евро до 195000 евро със следната степен на завършеност:

  • стени и тавани на гипсова шпакловка;
  • подове на замазка;
  • поставени входни блиндирани врати;
  • монтирани интериорните врати
  • PVC дограма.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Дограма 5-камерена PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Монтирани интериорни врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 50% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (8) 3-СТАЕН (8)
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ап. 1, 3-СТАЕН, 106.96 m2, (застр. площ 90.91 m2), € 188 000 (€ 1 758/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 2, 3-СТАЕН, 92.11 m2, (застр. площ 78.29 m2), € 166 000 (€ 1 802/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Ап. 4, 3-СТАЕН, 93.16 m2, (застр. площ 78.10 m2), € 168 000 (€ 1 803/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап 3, 3-СТАЕН, 110.46 m2, (застр. площ 93.89 m2), € 195 000 (€ 1 765/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Ап. 5, 3-СТАЕН, 110.46 m2, (застр. площ 93.89 m2), € 195 000 (€ 1 765/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 6, 3-СТАЕН, 93.16 m2, (застр. площ 78.10 m2), € 168 000 (€ 1 803/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Ап. 8, 3-СТАЕН, 93.16 m2, (застр. площ 78.10 m2), € 168 000 (€ 1 803/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 7, 3-СТАЕН, 110.46 m2, (застр. площ 93.89 m2), € 195 000 (€ 1 765/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940086
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.