Начало
Бележник ()
Оферта № 309374
БЕЗ КОМИСИОНА
16.05.19, 12:03 11905

Без комисиона! Апартаменти в луксозен затворен комплекс в кв. Подуяне, до ул. Черковна и метростанция Владимир Вазов - продажби МИРЕЛА,
цени от € 1 080 /кв. м

Къде се намира: в непосредствена близост до изграждащата се в момента метростанция Владимир Вазов.

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 12.2020 г.

Отопление: ТЕЦ

Дограма: PVC

Без комисионна от купувача! Преференциални ТОП цени на инвеститора!

Продаваме модерни и функционални апартаменти в нов жилищен комплекс от затворен тип в близост до ул. Черковна, на границата на кварталите Сухата река и Подуяне.

Мястото е много перспективно - в непосредствена близост е изграждащата се в момента метростанция Владимир Вазов. Достъпът до центъра на града е бърз.
Инвеститор е архитектурна компания, която присъства на пазара над 11 години, като за този период е проектирала над 100 архитектурни проекта на територията на цялата страна.
Комплексът е решен в модерен индустриален стил. Състои се от три сгради със свързано застрояване, разделени в 8 жилищни секции. Има три сутеренни нива, където ще бъде изграден комфортен подземен паркинг. На ниво партер ще са разположени търговски площи, офиси, заведения.
Фасадата ще бъде много ефектна, с високоефективна шумо- и топлоизолация. Предвижда се иновативно архитектурно решение - пробиви във фасадата, които ще обединят вътрешното и външното пространство, ще подобрят циркулацията на въздуха и ще вкарат много светлина от юг и запад в двора. Пробивите са през три нива и са решени като „patio“, с достъп от общите части. Във всеки от тях ще има зелен остров с декоративно дърво и пейки за отдих.
Специално внимание ще бъде отделено и на сигурността - контролиран достъп, 24-часова охрана и видеонаблюдение.

Апартаментите, са много разнообразни - 1-СТАЙНИ (тип студиа), 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ. Разпределенията са максимално оптимизирани и излючително функционални. Приоритетно, спалните са ориентирани към вътрешния двор с цел осигуряване на тишина и комфорт. На последните два терасовидни етажа – седми и осми надпартерен са разположени мезонетни апартаменти тип „penthouse“, с въздух над дневните през две нива, емпоре и големи прозорци, разкриващи спиращи дъха гледки към Витоша и София. Така проектирани, апартаментите предразполагат към модерни интериорни решения. Жилищата на тези нива са с три и четири спални, със светли бани и големи тераси.

Предлагаме ипотечно кредитиране при най-изгодни условия.
За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер
МАГАЗИН 1, 185.77 m2, (Застроена площ 153.83 m2), € 222 924 (€ 1 200/кв. м) Виж още
МАГАЗИН 3, 586.06 m2, (Застроена площ 488.10 m2), € 703 272 (€ 1 200/кв. м) Виж още
МАГАЗИН 2, 416.71 m2, (Застроена площ 352.25 m2), € 500 052 (€ 1 200/кв. м) Виж още
МАГАЗИН 6, 120.98 m2, (Застроена площ 99.33 m2), € 145 176 (€ 1 200/кв. м) Виж още
ОФИС 1, 253.13 m2, (Застроена площ 212.63 m2), € 303 756 (€ 1 200/кв. м) Виж още
Апартамент 2, 1-СТАЕН, ОФИС, 32.71 m2, (Застроена площ 27.48 m2), € 39 252 (€ 1 200/кв. м) Виж още
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент А5-1, 2-СТАЕН, 66.28 m2, (Застроена площ 59.18 m2), € 57 949 (€ 832/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент A1-1, 3-СТАЕН, 90.18 m2, (Застроена площ 80.35 m2), € 89 845 (€ 869/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А4-8, 2-СТАЕН, 57.00 m2, € 70 928 (€ 982/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент А5-4, 2-СТАЕН, 66.28 m2, (Застроена площ 59.18 m2), € 60 556 (€ 914/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент А4-8, 2-СТАЕН, 64.31 m2, (Застроена площ 57.42 m2), € 55 950 (€ 870/кв. м) Резервиран
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А1-5, 3-СТАЕН, 90.18 m2, (Застроена площ 80.52 m2), € 105 953 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент А3-7, 2-СТАЕН, 71.14 m2, (Застроена площ 63.52 m2), € 66 912 (€ 941/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент A 1-8, 2-СТАЕН, 52.67 m2, (Застроена площ 47.03 m2), € 52 332 (€ 970/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент В1-10, 2-СТАЕН, 52.73 m2, (Застроена площ 47.08 m2), € 54 839 (€ 1 040/кв. м) Резервиран
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент В1-13, 2-СТАЕН, 52.73 m2, (Застроена площ 47.08 m2), € 77 612 (€ 1 150/кв. м) ПРОДАДЕН
Сграда: А
Секция: 1
Етаж: 7-ми
Апартамент A1-15, 4-СТАЕН, Секция 1, 222.27 m2, (Застроена площ 192.54 m2), € 274 577 (€ 1 235/кв. м) Виж още
Апартамент А1-16, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция 1, 213.65 m2, (Застроена площ 185.07 m2), € 270 070 (€ 1 264/кв. м) Виж още
Секция: 2
Етаж: 7-ми
Апартамент А2-22, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция 2, 236.22 m2, (Застроена площ 204.43 m2), € 331 761 (€ 1 404/кв. м) Виж още
Секция: 3
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А3-16, 2-СТАЕН, Секция 3, 72.86 m2, (Застроена площ 63.52 m2), € 80 146 (€ 1 100/кв. м) Виж още
Етаж: 7-ми
Апартамент А3-19, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция 3, 213.19 m2, (Застроена площ 184.55 m2), € 259 581 (€ 1 218/кв. м) Виж още
Апартамент А3-20, 2-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция 3, 151.40 m2, (Застроена площ 131.32 m2), € 186 998 (€ 1 235/кв. м) Виж още
Секция: 4
Етаж: 7-ми
Апартамент А4-25, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция 4, 217.99 m2, (Застроена площ 188.83 m2), € 275 109 (€ 1 262/кв. м) Виж още
Апартамент А4-26, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция 4, 187.64 m2, (Застроена площ 162.54 m2), € 240 152 (€ 1 280/кв. м) Виж още
Секция: 5
Етаж: 4-ти
Апартамент А5-12, 3-СТАЕН, Секция 5, 91.47 m2, (Застроена площ 81.67 m2), € 91 806 (€ 1 004/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А5-17, 2-СТАЕН, Секция 5, 52.67 m2, (Застроена площ 47.03 m2), € 79 345 (€ 1 127/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент А5-19, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция 5, 260.56 m2, (Застроена площ 225.71 m2), € 299 644 (€ 1 150/кв. м) Виж още
Апартамент А5-20, 2-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция 5, 140.52 m2, (Застроена площ 121.72 m2), € 166 296 (€ 1 183/кв. м) Виж още
Сграда: Б
Секция: 1
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б1-5, 2-СТАЕН, Секция 1, 71.34 m2, (Застроена площ 63.31 m2), € 79 493 (€ 890/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент Б1-28, 2-СТАЕН, Секция 1, 64.87 m2, (Застроена площ 57.69 m2), € 67 667 (€ 1 020/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Б1-36, 2-СТАЕН, Секция 1, 52.24 m2, (Застроена площ 46.64 m2), € 69 684 (€ 1 100/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент Б1-37, 2-СТАЕН, Секция 1, 52.24 m2, (Застроена площ 46.64 m2), € 55 377 (€ 1 060/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент Б1-39, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция 1, 253.94 m2, (Застроена площ 224.59 m2), € 301 121 (€ 1 186/кв. м) Виж още
Сграда: В
Секция: 1
Етаж: 4-ти
Апартамент В1-6, 3-СТАЕН, Секция 1, 88.91 m2, (Застроена площ 79.38 m2), € 101 390 (€ 960/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент В1-11, 2-СТАЕН, Секция 1, 72.51 m2, (Застроена площ 63.59 m2), € 75 410 (€ 1 040/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент В1-9, 3-СТАЕН, Секция 1, 88.91 m2, (Застроена площ 79.38 m2), € 92 218 (€ 1 020/кв. м) ПРОДАДЕН
Секция: 2
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент В2-18, 2-СТАЕН, Секция 2, 74.60 m2, (Застроена площ 65.42 m2), € 85 790 (€ 1 150/кв. м) Виж още
Етаж: 7-ми
Апартамент В2-23, МЕЗОНЕТ, МНОГОСТАЕН, Секция 2, 271.29 m2, (Застроена площ 236.15 m2), € 346 568 (€ 1 277/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.