Карта
Бележник ()
Оферта № 365689
28.09.20 г., 10:34 710

Аристократичен апартамент в ТОП центъра на София, до НДК, бул. Витоша и бул. Патриарх Евтимий,
€ 269 000
(

€ 2 514 на кв. м

)

Карта

Локация: в близост до НДК, бул. Витоша и бул. Патриарх Евтимий.

Отстояния: училище - 50 м, метростанция - 100 м

Площ:  107 кв. м

Застроена площ:  107 кв. м

Етаж: 3-ти (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1927

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Изложение: югоизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Продава се без обзавеждане
  • Непреходен

Продавам просторен тристаен апартамент, заемащ самостоятелен етаж от къща на ул. Княз Борис, в близост до бул. Патриарх Евтимий и НДК.
Сградата е паметник на културата, с внушителна, красива фасада и контрол на достъпа.
Апартаментът е след ремонт, с възможност за преустройство в четиристаен.
Състои се от голям овален хол със стара кахлена камина, която е в отлично състояние, предверие, две огледални спални, кухня с балкон, гледаща към вътрешен зелен двор, широка и светла баня. Стените на помещенията са с латекс, подовете - дюшеме, PVC дограма, таваните са високи 3,15 м. Кухнята и банята са за ремонт.

Апартаментът разполага с голямо мазе, таванско помещение, както и идеални части от земята.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941065
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 142 кв. м, град София, Център € 255 620
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 129.91 кв. м, град София, кв. Оборище € 279 960
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 115 кв. м, град София, Център € 238 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 126.10 кв. м, град София, Център, ул. Чаталджа € 195 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 110.93 кв. м, град София, Център, ул. Стара планина € 205 221
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 106 кв. м, град София, Медицинска академия, ул. Захарий Круша € 190 000
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 118 кв. м, град София, Център, ул. Славянска € 239 000