Начало
Бележник ()
Оферта № 308960
30.04.18 г., 10:35 753

Апартамент за продажба в Кавала, Гърция - Мирела,
€ 206 000
(

€ 1 288 на кв. м

)

Къде се намира: на 100 м от плажа в кв. Каламица.

Отстояния: плаж - 100 м

Площ:  160 кв. м

Застроена площ:  165 кв. м

Площ на парцела:  25 кв. м

Етаж: 1-ви

Брой етажи: 3

Спални: 4

Бани: 3

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2000

Отопление: локално

Изложение: морска панорама, гледка към морето

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Вторичен пазар

Продавам апартамент в кв. Каламица, гр. Кавала, в северната част на Гърция. Градът е разположен на три малки залива на брега на Егейско море, срещу остров Тасос.

Апартаментът е със самостоятелен вход и е развит на три нива (тип мезонет):

  • Първото ниво е с площ 55 кв. м, върху които могат да се обособят различни помещения, има баня с тоалетна и достъп към озелелена градина с площ 25 кв. м.
  • На второ ниво (50 кв. м) има голяма дневна, обединена с трапезария и кухня, баня с тоалетна, балкон.
  • На трето ниво (55 кв. м) са разположени 2 спални (има опция за обособяване на трета), баня с тоалетна, балкон.

Към имота има прилежаща градинка от 25 кв. м, която може да се използва и за паркиране на автомобил. Пред сградата има достатъчно място за свободно паркиране.

Ето и малко интересна информация за града:
Тук има разнообразни туристически атракции, подходящи както за зимни, така и за летни ваканции. Има четири добре подържани плажа и три парка подходящи за почивка и разходки. Поради естествената природна красота, богатата история, традиционната архитектура и гостоприемството градът е любима дестинация както на чуждестранни туристи, така и на самите гърци. Великолепието от редуващи се скали и заливи, пясъчни брегове и борови гори, топлият пясък, прозрачната и чиста морска вода, както и прохладата на горите, в съчетание с удобството и лукса на изградените хотелски комплекси и морски вили превръщат града в едно изключително приятно кътче.
Водните ски, въздушният сърфинг, тенисът на корт, както и разходките с джет са характерни атракции.
Наличието на пристанище е още една алтернатива за туристите и местните жители да прекарат приятно свободното си време.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 02 9812345; 0895525904
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.