Карта
Бележник ()
Оферта № 368504
ТОП
26.03.20 г., 15:25 274

Апартамент в нова жилищна сграда в близост до ул. Опълченска,
€ 120 000
(

€ 1 212 на кв. м

)

Локация: в близост до ул. Опълченска.

Отстояния: училище - 200 м, спирка на обществен транспорт - 100 м

Площ:  99 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  86.34 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2018

Етап на строителство: акт 16

Отопление: ТЕЦ

Изложение: север, юг

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане

Продавам апартамент в нова тухлена сграда в централаната част на кв. Банишора, до ул. Опълченска. Районът е комуникативен, с развит надземен тролейбусен, трамваен и автобусен транспорт, а метростанция Мария Луиза е на около 600 метра.

В близост има училище, детска градина, поликлиника, Пета градска болница.

Жилището е с качествено изпълнени подови настилки и стенно покритие.
Разпределението включва: дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, тоалетна, складово помещение, мокро помещение, коридор и два балкона.

Към имота има възможност за покупка на подземно паркомясто на цена 14000 EUR.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 0883940012
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 100 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 90 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 114.07 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 105 500
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 115.06 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 117 361
ПРОДАДЕН
3

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 110.29 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-5 € 109 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 132 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-19 € 153 000
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 96.10 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-5, бул. Александър Стамболийски € 115 320
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 149.99 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 149 985
ПРОДАДЕН
13

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 105 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18 € 139 900
ПРОДАДЕН
1

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 88.76 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 97 000