Начало
Бележник ()
Оферта № 344466
БЕЗ КОМИСИОНА
30.05.19 г., 15:06 192

Апартаменти ново строителство на ТОП цени на инвеститора в кв. Лагера - продажба МИРЕЛА

Къде се намира: близо до парк Лагера и бул. Цар Борис III.

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за строеж

Пусков срок: 12.2020

Отопление: ТЕЦ

Дограма: PVC

Без комисионна от купувача! Преференциални ТОП цени на инвеститора! Предлагаме апартаменти за продажба в нов жилищен комплекс от затворен тип в тиха зона, в близост до бул. Цар Борис III и новоизграждащата се метростанция.

Мястото е много перспективно - само на 10 минути от центъра на града.

Инвеститор е компания, специализирала се във високото строителство на жилищни сгради, комплекси и логистични центрове. Фирмата има изградени жилищни и офисни сгради с обща застроена площ над 148 060 кв.м., които са разположени в едни от най-престижните квартали на София.

Комплексът е решен в модерен индустриален стил. Композицията на жилищния комплекс е Г-образна и се състои от пет сгради с благоприятно географско разположение – югоизток, югозапад. Едно от инженерните решение, с цел опазване на природата, е запазване на високата растителност в и около парцела. Всяка една сграда се състои от десет надземни етажа и един подземен. За да осигури максимален комфорт на обитателите на сградата, комплексът разполага с подземем паркинг, разположен в пространството между, под и около високите сгради. В северозападната част на имота е разположен открит паркинг. Обособени са места за паркиране на велосипеди.

Апартаментите, са много разнообразни - 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ. Разпределенията са максимално оптимизирани и излючително функционални.

Предлагаме ипотечно кредитиране при най-изгодни условия.
За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 4-ти
Апартамент 17А, 2-СТАЕН, Секция А, 82.00 m2, (Застроена площ 68.00 m2), € 97 275 (€ 1 186/кв. м) Виж още
Апартамент 18А, 2-СТАЕН, Секция А, 82.00 m2, (Застроена площ 68.00 m2), € 97 347 (€ 1 187/кв. м) Виж още
Апартамент 20А, 2-СТАЕН, Секция А, 80.00 m2, (Застроена площ 67.00 m2), € 95 493 (€ 1 194/кв. м) Виж още
Апартамент 19А, 3-СТАЕН, Секция А, 109.00 m2, (Застроена площ 91.00 m2), € 129 070 (€ 1 184/кв. м) Виж още
Секция: Б
Етаж: 4-ти
Апартамент 20Б, 3-СТАЕН, Секция Б, 113.00 m2, (Застроена площ 93.00 m2), € 134 290 (€ 1 188/кв. м) Виж още
Апартамент 17Б, 3-СТАЕН, Секция Б, 110.00 m2, (Застроена площ 91.00 m2), € 131 179 (€ 1 193/кв. м) Виж още
Апартамент 18Б, 2-СТАЕН, Секция Б, 83.00 m2, (Застроена площ 68.00 m2), € 99 761 (€ 1 202/кв. м) Виж още
Апартамент 19Б, 2-СТАЕН, Секция Б, 83.00 m2, (Застроена площ 68.00 m2), € 99 833 (€ 1 203/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.