Начало
Бележник ()
Оферта № 158198
22.04.19, 14:57 10958

Апартаменти и офис за продажба, кв. Цветен квартал - продажби МИРЕЛА,
цени от € 19 000

Къде се намира: близо до ХЕИ - Варна и стадион Спартак.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Пусков срок: 11.2011

Отопление: на ток

Дограма: PVC

Предлагаме последните апартаменти и търговски площи (офиси и магазини) в нова жилищна сграда в кв. Цветен квартал, близо до ХЕИ - Варна и стадион Спартак. В близост има училище, детска градина и удобни спирки на обществения транспорт.
Сградата е пет етажна, с красива и модерна фасада. Има разрешение за ползване (АКТ 16) от 2011 г. Общите части са напълно завършени поставени са доми и пощи. офон

Жилищата са с изключително добре оптимизиран процент общи части, помещенията са с правилна конфигурация, спалните са с нормална големина, балконите са удобни.

Апартаментите са качествено завършени с поставени подови настилки от ламиниран паркет и теракота. Стените са боядисани с латекс в светли тонове. Банята е оборудвана с хубава санитарна керамика.
Предлагат се частично обзаведени.
Магазините и офисите в сградата са завършени на гипсова шпакловка и нивелирана замазка.

Има възможност за закупуване на подземни паркомяеста.

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.

Продаваме други проекти за жилища ново строителство в района. Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер
МАГАЗИН 1, 40.00 m2, € 35 000 (€ 875/кв. м) Виж още
МАГАЗИН 4, 28.00 m2, € 27 000 (€ 964/кв. м) Виж още
МАГАЗИН 5, 23.00 m2, € 23 000 (€ 1 000/кв. м) Виж още
ОФИС 2, 28.00 m2, € 25 000 (€ 893/кв. м) Виж още
ОФИС 3, 29.00 m2, € 21 000 (€ 724/кв. м) Виж още
Етаж: 5-ти
Апартамент 5.2, 2-СТАЕН, 68.00 m2, € 52 000 (€ 765/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Администратор
Тел.: 052 600 675; 0895 525 906
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.