Начало
Бележник ()
Оферта № 216186
БЕЗ КОМИСИОНА
3.06.19 г., 15:25 3441

Апартаменти за продажба, област Бургас, гр. Приморско,
цени от € 22 977

Къде се намира: До комплекс "Green Paradise"

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Пусков срок: 2014

Отопление: на ток

Дограма: PVC

Готови апартаменти в Затворен комплекс на около 500 метра от плажа

Изграждащият се комплексът е разположен сред много зеленина, на около 200 метра от Аквапарка и недалеч от Южния плаж.
Състои се от две пететажни сгради с басейн с детско отделение между тях, зона за барбекю и зона за отдих с беседки.
И двете сгради разполагат с едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с площ от 28.68 кв.м. до 108.99 кв.м.
На първия етаж в блок А е предвидено да има ресторант, а последните етажи са проектирани за просторни апартаменти с големи балкони.

Комплексът предлага на собствениците:

• Денонощна охрана и видеонаблюдение;
• Басейн с обособена зона за деца;
• Ресторант;
• Рецепция;
• Офис за обслужване на посетителите;
• Безжичен интернет;
• Барбекю;
• Зона за почивка;
• Подземни паркоместа

Сградите ще бъдат построени от висококачествени материали:

• Конструкция – железобетон;
• Стени – тухла с топло и шумоизолация; отвътре, измазани с фина гипсова шпакловка и боядисани с латексова боя;
• Прозорци - пет камерна PVC дограма;
• Подове: общи части – гранитогрес;
• Подови настилки в апартаментите - гранитогрес/теракота и ламинат;
• Бани - фаянс и теракота.


Апартаментите в комплекса, ще се продават с довършителни работи - "до ключ", с поставени розетки с изводи за телевизия, интернет и изводи за климатици. Санитарните помещения ще бъдат напълно оборудвани с мивки, душ кабини, моноблок, огледало и бойлер.

Таксата поддръжка в комплекса ще бъде 8Е/без ДДС/ на квадратен метър.

Схема на плащане:

І-ви вариант

  • 90 % при подписване на Предварителен договор
  • и 10 % при подписване на Нотариален акт

ІІ-ри вариант

  • 50 % при подписване на Предварителен договор
  • 40 % по договаряне
  • и 10% при подписване на Нотариален акт

Обявените цени са за схема на плащане І - ви вариант!Без комисионно възнаграждение от купувача!

Продължават да се строят по-малко и по-тесни жилища

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: А
Етаж: партер План на етажа
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 60.00 m2, € 46 000 (€ 767/кв. м) Виж още
Апартамент 1, 1-СТАЕН, 38.00 m2, € 28 000 (€ 737/кв. м) Виж още
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент студио 7, 1-СТАЕН, 33.00 m2, (Застроена площ 29.00 m2), € 31 000 (€ 939/кв. м) Виж още
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 24, 2-СТАЕН, 54.22 m2, (Застроена площ 47.00 m2), € 56 108 (€ 1 035/кв. м) Виж още
Сграда: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 59.21 m2, (Застроена площ 51.27 m2), € 58 000 (€ 980/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525900
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.