Начало
Бележник ()
Оферта № 61899
27.02.19, 13:46 2732

Апартаменти за продажба - к.к. Св.Св. Константин и Елена - МИРЕЛА,
цени от € 890 /кв. м

Къде се намира: до ботаническата градина.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Пусков срок: 2008

Отопление: централна климатизация

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • Целогодишно ползване

Предлагам за продажба апартамент в комплекс с контролиран достъп в к.к Св. Св. Константин и Елена, близо до Ботаническата градина. Центърът на града е на около 4 км.
Комплексът разполага с 208 хотелски стаи и 90 апартамента с площ от 23.93 кв.м. до 179.68 кв. м.
Комплексът разполага с модерен и луксозен SPA център, фитнес, ресторант, лоби – бар, басейн с бар, вариете, казино, бистро с тераса, открит и закрит басейн с естествен минерална вода, детски басейн, детски кът, две конферентни зали, две мултифункционални спортни площадки за тенис корт, волейбол, футбол и баскетбол, гарaж.

Предлагаме избор от апартаменти, с голямо различна квадратура и изглед към морето така и парка, близо до комплекса.

Обявените цени са без включен ДДС

В целият комплекс е изградена система за климатизация (отопление и охлаждане), и система за подаване на топла и студена вода подлежаща на индивидуално отчитане на всяка отчетна единица. Топломерите и студомерите, както и водомерите за студена и топла вода са разположени в абонатни станции до всеки апартамент от външната част към коридора, което позволява безпрепятствено отчитане и същевременно контрол от страна на собственниците.

Строителство

Конструкцията на сградата е съвременна и монолитна с носещи стоманобетонни стени. Вътрешните преградни стени са изпълнени от 12 сантиметров тухлен зид. Покривните и фасадните плоскости са изградени със съответните хидро и топло изолации, мазилки и облицовки.

Степен на завършване

  • Дневен тракт и спалня - ламиниран паркет 7 мм., латекс на стени и тавани
  • Баня – стените са с фаянс, пода с теракотови плочки Моноблок, мивка с ботуш и батерии за мивка и вана
  • Дограмата е PVC с 5 камерен термомост
  • Монтирана климатична система в стаите
  • централна система за топла и студена вода

Такса подръжка 9.80 евро/кв.м на година

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер
ЗАВЕДЕНИЕ казино, 1157.00 m2, € 2 300 000 (€ 1 988/кв. м) Виж още
Секция: Б
Етаж: 1-ви
Апартамент 3, 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, Секция Б, 74.14 m2, (Застроена площ 63.93 m2), € 50 000 (€ 674/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 10, 2-СТАЕН, Секция Б, 72.46 m2, (Застроена площ 61.13 m2), € 66 491 (€ 918/кв. м) Виж още
Сграда: комплекс Света Елена
Секция: C
Етаж: партер
МАГАЗИН МАГАЗИН І-, 380.00 m2, (Застроена площ 380.13 m2), € 337 000 (€ 887/кв. м) Виж още
МАГАЗИН МАГАЗИН І-, 380.00 m2, (Застроена площ 380.13 m2), € 2 000 (€ 5/кв. м) Виж още
Етаж: 3-ти
Апартамент 12, 2-СТАЕН, Секция C, 91.94 m2, (Застроена площ 77.68 m2), € 81 882 (€ 891/кв. м) Виж още
Етаж: 5-ти
Апартамент 25, 2-СТАЕН, Секция C, 64.20 m2, (Застроена площ 53.90 m2), € 96 292 (€ 1 500/кв. м) Виж още
Апартамент 26, 2-СТАЕН, Секция C, 63.85 m2, (Застроена площ 53.61 m2), € 95 774 (€ 1 500/кв. м) Виж още
Апартамент 27, 2-СТАЕН, Секция C, 64.00 m2, (Застроена площ 53.65 m2), € 95 996 (€ 1 500/кв. м) Виж още
Апартамент 28, 2-СТАЕН, Секция C, 91.94 m2, (Застроена площ 77.68 m2), € 137 902 (€ 1 500/кв. м) Виж още
Апартамент 29, 2-СТАЕН, Секция C, 63.81 m2, (Застроена площ 53.66 m2), € 95 713 (€ 1 500/кв. м) Виж още
Апартамент 30, 2-СТАЕН, Секция C, 63.51 m2, (Застроена площ 53.66 m2), € 95 260 (€ 1 500/кв. м) Виж още
Апартамент 32, 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, Секция C, 66.94 m2, (Застроена площ 56.56 m2), € 133 878 (€ 2 000/кв. м) Виж още
Етаж: 6-ти
Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция C, 62.69 m2, (Застроена площ 53.14 m2), € 125 385 (€ 2 000/кв. м) Виж още
Апартамент 35, 2-СТАЕН, Секция C, 63.74 m2, (Застроена площ 53.95 m2), € 127 487 (€ 2 000/кв. м) Виж още
Апартамент 37, 2-СТАЕН, Секция C, 63.33 m2, (Застроена площ 54.00 m2), € 126 653 (€ 2 000/кв. м) Виж още
Апартамент 38, 2-СТАЕН, Секция C, 63.76 m2, (Застроена площ 54.37 m2), € 127 521 (€ 2 000/кв. м) Виж още
Апартамент 39, 2-СТАЕН, Секция C, 66.76 m2, (Застроена площ 56.93 m2), € 133 525 (€ 2 000/кв. м) Виж още
Сграда: Хотел и апартаменти Света Елена
Етаж: 1-ви
ХОТЕЛ , 1.00 m2, При запитване Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Администратор
Тел.: 052 600 675; 0895 525 906
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.