Карта
Бележник ()
Оферта № 380319
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
10.11.20 г., 12:03 182

Flora Park 2 - втора част на емблематичния комплекс в кв. Манастирски ливади,
цени от € 176 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до бул. България и Mall Bulgaria.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2021

Отопление: Газ - централно

Дограма: Дървена-стъклопакет

РЗП на проекта: 17737 кв. м

Сгради: 5

Секции: 5

Апартаменти: 89

Ново предложение от Мирелa без комисиона от купувача!

Радост, спокойствие и уют - това е комплекс Flora Park 2!

Представяме ви втория етап от емблематичния комплекс Flora Park, намиращ се в ж.к. Манастирски ливади-Изток в подножието на планината Витоша и същевременно в близост до важни пътни артерии и бизнес локации.

Flora Park 2 e жилищен комплекс от затворен тип съставен от пет жилищни сгради, сутерен на две нива с паркоместа и гаражи, шест жилищни етажа, паркова зона за отдих и детска площадка.

В комплекса преобладават предимно големи апартаменти (3-стайни и 4-стайни) с мисъл към семейството. Всички партерни апартаменти разполагат със собствен двор, а апартаментите на последните етажи се радват на прекрасни покривни тераси.

Акценти на комплекса:

  • съчетание и контраст на материали - дърво, камък, инокс и стъкло;
  • комбинирана окачена фасада изпълнена с висококачествен HPL с дървесен дизайн
  • дървена дограма JELOVICA – с троен стъклопакет;
  • входни блиндирани врати – на фирма “ SOLID ”;
  • поддръжка на комплекса;
  • предвидено е място за поставяне на климатична система.
  • отопление: газифициране на комплекса
  • приказно озеленен двор - оазис в градската среда и рай за децата;

Към всяко жилище е предвидено мазе включено в цената.

Паркирането е решено с подземни паркоместа на цени от 9 000 евро и гаражи (единични и двойни) на цени от 18 000 евро.

По желание на клиента инвеститорът предлага изготвяне и изпълнение на цялостни интериорни решения и дизайн на избраното от вас жилище.

За да научите повече информация за проекта, включително пълна информация за степен на завършеност, такса поддръжка и за да резервирате своя оглед, не се колебайте да се свържете с агента по проекта.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Логистика и административно обслужване
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Организирано сметосъбиране и извозване
  • Снегопочистване
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Алуминиеви радиатори
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Масивна ограда
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Френски прозорци
  • Асансьори Schindler
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Изградена газова инсталация и монтиран газов котел
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 40% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Етаж: 2-ри
Апартамент 4, 4-СТАЕН, 177.03 m2, (Застроена площ 161.27 m2), € 247 900 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 4-СТАЕН, 169.50 m2, (Застроена площ 154.43 m2), € 237 300 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 7, 4-СТАЕН, 177.03 m2, (Застроена площ 161.27 m2), € 247 900 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 4-СТАЕН, 169.50 m2, (Застроена площ 154.43 m2), € 237 300 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 12, 4-СТАЕН, 169.50 m2, (Застроена площ 154.43 m2), € 237 300 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 15, 4-СТАЕН, 169.50 m2, (Застроена площ 154.43 m2), € 237 300 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 16, 4-СТАЕН, 189.27 m2, (Застроена площ 174.99 m2), € 283 600 (€ 1 498/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 2
Етаж: 2-ри
Апартамент 5, 4-СТАЕН, 167.21 m2, (Застроена площ 152.31 m2), € 234 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 4-СТАЕН, 154.00 m2, (Застроена площ 140.03 m2), € 215 600 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 4-СТАЕН, 172.92 m2, (Застроена площ 157.52 m2), € 242 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 8, 4-СТАЕН, 167.21 m2, (Застроена площ 152.31 m2), € 234 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 4-СТАЕН, 172.92 m2, (Застроена площ 157.52 m2), € 242 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 12, 4-СТАЕН, 167.21 m2, (Застроена площ 152.31 m2), € 234 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 16, 4-СТАЕН, 167.21 m2, (Застроена площ 152.31 m2), € 234 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 20, 4-СТАЕН, 182.24 m2, (Застроена площ 167.24 m2), € 272 950 (€ 1 498/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 4-СТАЕН, 186.05 m2, (Застроена площ 171.25 m2), € 275 450 (€ 1 481/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 4-СТАЕН, 174.69 m2, (Застроена площ 161.38 m2), € 259 100 (€ 1 483/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 3
Етаж: 2-ри
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 125.72 m2, (Застроена площ 116.98 m2), € 176 000 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 127.89 m2, (Застроена площ 118.95 m2), € 179 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 8, 3-СТАЕН, 127.89 m2, (Застроена площ 118.95 m2), € 179 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 4-СТАЕН, 174.93 m2, (Застроена площ 162.46 m2), € 244 900 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 127.89 m2, (Застроена площ 118.95 m2), € 179 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 16, 3-СТАЕН, 127.89 m2, (Застроена площ 118.95 m2), € 179 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 4
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 4-СТАЕН, 158.69 m2, (Застроена площ 144.84 m2), € 222 200 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 4-СТАЕН, 156.78 m2, (Застроена площ 143.10 m2), € 219 500 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 6, 4-СТАЕН, 158.69 m2, (Застроена площ 144.84 m2), € 222 200 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 4-СТАЕН, 156.78 m2, (Застроена площ 143.10 m2), € 219 500 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 9, 4-СТАЕН, 158.69 m2, (Застроена площ 144.84 m2), € 222 200 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 4-СТАЕН, 156.78 m2, (Застроена площ 143.10 m2), € 219 500 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 12, 4-СТАЕН, 158.69 m2, (Застроена площ 144.84 m2), € 222 200 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 5
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 4-СТАЕН, 157.13 m2, (Застроена площ 141.77 m2), € 219 990 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 4-СТАЕН, 178.59 m2, (Застроена площ 160.24 m2), € 250 000 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 5, 4-СТАЕН, 157.13 m2, (Застроена площ 141.77 m2), € 219 990 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 4-СТАЕН, 178.59 m2, (Застроена площ 160.24 m2), € 250 000 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 7, 4-СТАЕН, 157.13 m2, (Застроена площ 141.77 m2), € 219 990 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 11, 4-СТАЕН, 184.00 m2, (Застроена площ 168.34 m2), € 285 100 (€ 1 549/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883944265
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.