Карта
Бележник ()
Оферта № 279256
29.01.20 г., 9:49 7332

Апартаменти за продажба, ж.к. Лазур,
€ 750 /кв. м

Основни характеристики

Карта

Локация: близо до ул. "Тодор Каблешков", на 250 м от Морската градина и на 200 м от стадион "Лазур".

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Пусков срок: 05.2017

Отопление: на ток

Дограма: PVC

Продаваме нови апартаменти без комисионна, на преференциални цени!

Очакваме Акт 16 в началото на 2017-та година!

Предлагаме много добри апартаменти в красива нова жилищна сграда, разположена близо до ул. Тодор Каблешков, на около 250 м от Морската градина и стадион Лазур.

Сградата е с модерна архитектура и с изключително високо качество на строителството. Развита е на девет етажа, в три самостоятелни входа с модерни и надеждни асансьори.

  • В сутерена са предвидени гаражи и паркоместа с площ от 18.70 кв. м до 72.15 кв. м, с цена от 9 000 евро до 16 000 евро.
  • На ниво партер са проектирани гаражи и паркоместа с площ от 15.73 кв. м до 53.85 кв. м, с цена от 9 000 евро до 30 000 евро, и два магазина съответно с площ от 47.15 кв. м с цена от 68 894 евро и с площ от 49.95 кв. м, с цена от 72 996 евро.
  • Следват осем жилищни етажа, с 1-СТАЙНИ, 2-СТАЙНИ И 3-СТАЙНИ апартаменти, с площ от 32.56 кв. м до 205.51 кв. м, с цена от 870 евро /кв. м до 1 100 евро /кв.м.

Степента на завършеност на апартаментите включва стени и тавани на шпакловка и циментова замазка, ел. и ВиК инсталации, метални входни врати с висока надеждност срещу взлом, тераси – напълно завършени с положени настилки.

Предвиденият срок за получаване на Акт 16 и издаване на разрешение за ползване е до м. февруари 2017 г.

Планирани строителни решения:

  • Конструкцията е стоманобетонна с оградни зидове от тухли Porotherm.
  • По фасадата ще има топлоизолация от 10 см стиропор и минерална мазилка.
  • В основите е положен водоплътен бетон, хидроизолация и защитна мембрана.
  • По терасите и покрива ще се положи топлоизолация, пароизолация и хидроизолация.
  • В сградата ще се изградят домофонна, тв и интернет инсталации.
  • Ще има 24-часово видеонаблюдение на общите части.
  • В сутерена ще се изгради вентилация за извеждане на отработените газове от автомобилите.
  • За цялата сграда ще се изгради мълниезащитна инсталация.
  • Достъпа до сутерена ще се регулира електронно;
  • Общи части – луксозно изпълнение.

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.

На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент.
Предоставяме нужната документация, както и снимки, проследяващи етапите на строителство и отразяващи използваните материали и строителни технологии.

Прочети още

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Секция: 1
Етаж: партер План на етажа
ОФИС Офис 2, 47.15 m2, (застр. площ 41.70 m2), € 68 894 (€ 1 461/кв. м) СВОБОДЕН
ОФИС Офис 1, 49.95 m2, (застр. площ 44.18 m2), € 72 996 (€ 1 461/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 5, 3-СТАЕН, Секция 1, 132.00 m2, (застр. площ 117.00 m2), € 115 005 (€ 871/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция 1, 68.37 m2, (застр. площ 60.22 m2), € 59 480 (€ 870/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 29, 2-СТАЕН, Секция 1, 80.24 m2, (застр. площ 70.84 m2), € 71 413 (€ 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 30, 2-СТАЕН, Секция 1, 143.69 m2, (застр. площ 126.56 m2), € 107 767 (€ 750/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 2
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 27, 4-СТАЕН, МНОГОСТАЕН, Секция 2, 205.00 m2, (застр. площ 185.00 m2), € 215 785 (€ 1 053/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: 3
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ 6, 19.00 m2, (застр. площ 16.00 m2), € 15 000 (€ 789/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883948485
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.