Карта
Бележник ()
Оферта № 363796
БЕЗ КОМИСИОНА
18.06.20 г., 10:44 1579

Апартаменти за продажба, кв. Овча купел,
цени от € 79 423

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до ул. Любляна и магазин Фантастико.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 03.2021

Отопление: Газ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 1687 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 13

Гаражи: 8

Паркоместа: 5

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА!

Предлагаме за продажба 2-стайни, 3-стайни и многостайни апартаменти в многофамилна нова жилищна сграда, разположена на комуникативно място в старата и най-предпочитана част на кв. Овча Купел.

Сградата ще бъде завършена и предадена с Разрешение за ползване в началото на 2021 г.

Жилищата са просторни, разпределението е съвременно и функционално, процентът идеални части е изключително добре оптимизиран.

Фасадата на сградата е модерна и представителна, с високоефективна топлоизолация. Предвидено е луксозно изпълнение на общите части, видеонаблюдение и бариера за контрол на достъпа.

Осигурено е централно отопление - на газ.

Към всеки имот може да може закупен гараж на цени от 14 хил. евро.

За да получите актуална информация и цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Видеонаблюдение
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 40% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 116.70 m2, (Застроена площ 103.53 m2), € 120 435 (€ 1 032/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 80.22 m2, (Застроена площ 71.19 m2), € 84 715 (€ 1 056/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 5, 2-СТАЕН, 80.22 m2, (Застроена площ 71.19 m2), € 84 715 (€ 1 056/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 3-СТАЕН, 107.57 m2, (Застроена площ 95.44 m2), € 109 723 (€ 1 020/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 113.66 m2, (Застроена площ 100.87 m2), € 117 300 (€ 1 032/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 75.21 m2, (Застроена площ 67.18 m2), € 79 423 (€ 1 056/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 107.80 m2, (Застроена площ 95.63 m2), € 109 955 (€ 1 020/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 11, МНОГОСТАЕН, 167.44 m2, (Застроена площ 148.62 m2), € 170 789 (€ 1 020/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 2-СТАЕН, 127.64 m2, (Застроена площ 113.24 m2), € 130 192 (€ 1 020/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883948186
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.