Карта
Бележник ()
Оферта № 357107
26.03.20 г., 18:01 989

Апартаменти за продажба, град София, кв. Малинова долина, ул. Едуард Генов,
€ 850 /кв. м

Основни характеристики

Локация: до бул. Симеоновско шосе и супермаркет Фантастико.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: начален етап

Пусков срок: 01.2022

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 4000 кв. м

Брой апартаменти: 30

Брой паркоместа: 32

Брой магазини: 1

Брой офиси: 1

Продаваме без комисиона за купувача, апартаменти ново строителство в кв. Малинова долина, на ул. Едуард Генов, до бул. Симеоновско шосе, съвсем близо до проектната спирка от втора линя на Софийското метро.

Сградата ще бъде изпълнена по най-съвременни европейски стандарти, без компромис по отношение на вложените материали и технологии.
Общата надземна РЗП е 4699 кв. м. Сградата е планирана терасовидно с подземно ниво, партер, седем етажа.

  • На партерното ниво и първия етаж ще бъде разположен магазин-дрогерия на популярна верига.
  • Втори етаж е предвиден за представителен офис на строително инвестиционна компания.
  • На останалите етажи са проектирани 30 апартамента с различни квадратури.
  • Подземното ниво включва 38 паркоместа, на цени от €8000.

Инвеститорът на сградата е вече добре познат с успешен предприемачески опит на българския пазар повече от 25 години.
Компанията е инвестирала в строителството на над 150 сгради основно в гр. София, Пловдив, Стара Загора и Черноморието.

Очаква се този проект да бъде завършен през 2022 г.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Офиси с отделен вход
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Масивна ограда
  • Контрол на достъпа
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Дограма 5-камерена PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (12) 3-СТАЕН (12)
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент А1, 3-СТАЕН, 113.84 m2, (застр. площ 102.93 m2), € 96 764 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А4, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (застр. площ 95.58 m2), € 97 253 (€ 920/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент А9, 3-СТАЕН, 91.47 m2, (застр. площ 82.70 m2), € 84 152 (€ 920/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А7, 3-СТАЕН, 113.80 m2, (застр. площ 102.89 m2), € 96 730 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А10, 3-СТАЕН, 105.71 m2, (застр. площ 95.58 m2), € 97 253 (€ 920/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А13, 3-СТАЕН, 114.95 m2, (застр. площ 103.93 m2), € 97 708 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А16, 3-СТАЕН, 101.39 m2, (застр. площ 91.67 m2), € 93 279 (€ 920/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент А19, 3-СТАЕН, 114.95 m2, (застр. площ 103.93 m2), € 97 708 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А21, 3-СТАЕН, 91.60 m2, (застр. площ 82.82 m2), € 84 272 (€ 920/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент А25, 3-СТАЕН, 114.84 m2, (застр. площ 103.83 m2), € 97 614 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А27, 3-СТАЕН, 121.71 m2, (застр. площ 110.04 m2), € 111 973 (€ 920/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А28, 3-СТАЕН, 126.07 m2, (застр. площ 113.99 m2), € 115 984 (€ 920/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940071
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.