Начало
Бележник ()
Оферта № 283404
18.02.19 г., 15:39 4519

Апартаменти за продажба, град София, кв. Драгалевци,
цени от € 1 100 /кв. м

Къде се намира: в района на бул. Черни връх.

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване

Пусков срок: 2019

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Петкамерна PVC

Продаваме апартаменти, гаражи и паркоместа в нова бутикова жилищна сграда с Акт 16 (разрешение за ползване). Намира се в близост до бул. Черни връх, на границата на два от най-престижните квартали на гр. София - кв. Лозенец и кв. Драгалевци.

Местоположението е много добро и предпочитано заради отличните комуникации, бързата връзка с централната част на града, близостта до Парадайс център (Paradise Center), метростанция Витоша, Зоологическата градина и Южния парк.

Сградата е развита на сутерен, партерно ниво и четири етажа.
На ниво сутерен са проектирани индивидуални паркоместа и избени помещения с топла връзка. На партера на сградата са предвидени сладкарница, фитнес, спа център, студио за разкрасителни процедури и офиси, останалите етажа са изцяло жилищни.

Фасадата на сградата е модерна, с високоефективна EPS система за топлоизолация, шест камерна дограма, Стъклопакет „4 сезона”. Апартаментите се предлагат на качествено изпълнени шпакловка и замазка, както и шумоизолация положена в преградните стени и подовите настилки. Изградена е система за видеонаблюдение и електронен контрол на достъп. Общите части са изпълнени по индивидуален дизайнерски проект. Асансьорът е безшумен, с луксозна кабина и автоматични врати.

Предлагаме 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ жилища, с квадратура от 63.69 кв. м до 140.08 кв. м, с впечатляваща гледка към планина и града.
Жилищата стартират от 900 EUR/кв. м с включен ДДС, като индивидуалните цени са съобразени с етажа и изложенията.
Към всеки апартамент може да се закупи гараж или паркомясто.

Предлагаме още:

  • Ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • Интериорен проект за обзавеждане;
  • Отстъпки при закупуване на мебели и оборудване;

Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот. Предлагаме и други подобни проекти в този и други райони.

Списъкът с представените по-долу имоти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Може да има имоти, които не са обявени. За подробна информация, моля свържете се с агента за контакти.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (5) 3-СТАЕН (5)
Етаж: 1-ви
Апартамент 3, 3-СТАЕН, 116.00 m2, € 127 600 (€ 1 100/кв. м) Виж още
Секция: A
Етаж: 2-ри
Апартамент 15, 3-СТАЕН, Секция A, 94.90 m2, (Застроена площ 85.81 m2), € 85 410 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Секция: А
Етаж: 1-ви
Апартамент 4, 2-СТАЕН, Секция А, 91.67 m2, (Застроена площ 71.63 m2), € 82 503 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 5, 2-СТАЕН, Секция А, 94.46 m2, (Застроена площ 72.38 m2), € 85 014 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, Секция А, 89.30 m2, (Застроена площ 70.66 m2), € 80 370 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 15, 3-СТАЕН, Секция А, 94.90 m2, (Застроена площ 74.81 m2), € 85 410 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 21, 2-СТАЕН, Секция А, 89.65 m2, (Застроена площ 72.36 m2), € 80 685 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 28, 3-СТАЕН, Секция А, 140.97 m2, (Застроена площ 105.63 m2), € 126 873 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 29, 4-СТАЕН, Секция А, 194.05 m2, (Застроена площ 159.39 m2), € 174 645 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви
Апартамент 8, 3-СТАЕН, Секция Б, 137.48 m2, (Застроена площ 105.43 m2), € 151 228 (€ 1 100/кв. м) Виж още
Секция: В
Етаж: 1-ви
Апартамент 18, 3-СТАЕН, Секция В, 133.24 m2, (Застроена площ 104.92 m2), € 146 564 (€ 1 100/кв. м) Виж още
Апартамент 19, 3-СТАЕН, Секция В, 131.72 m2, (Застроена площ 103.25 m2), € 144 892 (€ 1 100/кв. м) Виж още
Етаж: 2-ри
Апартамент 23, 3-СТАЕН, Секция В, 134.29 m2, (Застроена площ 103.25 m2), € 120 861 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 27, 3-СТАЕН, Секция В, 131.80 m2, (Застроена площ 103.25 m2), € 118 620 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 31, 2-СТАЕН, Секция В, 125.28 m2, (Застроена площ 102.25 m2), € 112 752 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 32, 3-СТАЕН, Секция В, 122.90 m2, (Застроена площ 100.25 m2), € 135 190 (€ 1 100/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.