Карта
Бележник ()
Оферта № 372072
БЕЗ КОМИСИОНА
преди 2 часа и 3 минути 133

Апартаменти за продажба, град София, ж.к. Надежда 1,
цени от € 55 000

Основни характеристики

Локация: Метростанция - 400 м., училище - 350 м., детска градина - 300 м., супермаркет - 200 м., пазар - 200 м., търговски център - 400 м.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 2-ри етаж

Пусков срок: 09.2021

Отопление: ТЕЦ

Дограма: PVC

РЗП на проекта: 1400 кв. м

Брой апартаменти: 14

Брой гаражи: 12

Без комисиона за купувача!

Предлагаме на Вашето внимание двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда в кв. Надежда 1, на 400 м. от метростанция Надежда и на 600 метра от метростанция Хан Кубрат. В близост се намират детска градина, парк "Горска Култура" и комплекс "Релакс".

Сградата ще се състои от 6 надземни и 1 подземен етаж, като на партер също има разположени гаражи.

Всички апартаменти имат поне една тераса, а всички тристайни апартаменти имат по два санитарни възела. Стаите са с правилни форми и функционално разпределение.

Срокове на изпълнение:

  • Начало на строителство: януари 2020 г.
  • Завършване на етап груб строеж (Акт 14): юни 2021 г.
  • Разрешение за ползване (Акт 16): септември 2021 г.

Строителството е модерно и качествено с висок клас строителни материали, включително тухли Винербергер, топло, хидро и шумо изолации, естествен гипс за вътрешните мазилки, дограма с петкамерен профил с троен стъклопакет.

Настилките на общите части (стълбища и коридори) ще са от естествен гранит.

Цените на апартаментите са за степен на завършеност по БДС - шпакловка и замазка.

Ако имате нужда от повече информация, не се колебайте да се свържете с агента по проекта.

Прочети още
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Тухли Wienerberger
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 40% при подписан Акт 14
  • 20% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 77.80 m2, (застр. площ 62.50 m2), € 66 000 (€ 848/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 106.18 m2, (застр. площ 85.30 m2), € 99 000 (€ 932/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 4, 2-СТАЕН, 69.21 m2, (застр. площ 55.60 m2), € 66 000 (€ 954/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 69.21 m2, (застр. площ 55.60 m2), € 66 000 (€ 954/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 3-СТАЕН, 106.18 m2, (застр. площ 85.30 m2), € 102 000 (€ 961/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 11, 3-СТАЕН, 106.18 m2, (застр. площ 85.30 m2), € 102 000 (€ 961/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 54.65 m2, (застр. площ 43.90 m2), € 55 000 (€ 1 006/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883940199
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.