Карта
Бележник ()
Оферта № 367516
ТОП
12.03.20 г., 12:21 531

Апартаменти за продажба, град София, ж.к. Люлин - Център, ж.к. Люлин 6, ул. 605,
цени от € 53 249

Основни характеристики

Локация: в непосредствена близост до магазин Фантастико.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2020

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 50503 кв. м

Брой апартаменти: 39

Брой гаражи: 36

Брой паркоместа: 24

Брой ателиета: 14

Брой магазини: 3

Брой офиси: 1

Мирела предлага апартаменти за продажба в нова жилищната сграда на Акт 14 в ж.к Люлин - Център, на метри от супермаркет Фантастико и на 500 м от метростанция Люлин.

Сграда се състои от:

  • сутерен с гаражи, мазета и абонатна станция
  • партерен етаж с два магазина за промишлени стоки,офис и един апартамент за инвалиди
  • 7 жилищни етажа и един терасовиден етаж

Още характеристики:

  • Достъпът до входното предверие на сградата става от вътрешния двор без стъпала
  • Асансьорът е предвиден за инвалиден достъп и ще обслужва всички етажи, включително и сутерена
  • Всички врати за достъп до имоти и преходни помещения са проектирани със светла ширина минимум 100 см и осигуряват достъп с инвалидна количка

Озеленяване:

  • Свободната площ около сградата е озеленена с ниска дървесна растителност, храсти и затревяване
  • Предвидена е висока дървесна растителност към уличната регулационна линия, за да спира шума
  • Има и озеленен покрив над подземните гаражи, което прави озеленяването върху терена с над 40%

Схема на плащане:

  • Изготвя се индивидуална схема за всеки купувач

За да получите подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента или се свържете с нас на посочените телефони.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Нисък процент общи части
  • Окачени вентилируеми фасади от естествен камък, метал, стъкло и HPL плоскости с естествен дървесен фурнир
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Контрол на достъпа
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Вентилируема окачена фасада
  • Покривна битумна хидроизолация с посипка
  • Топлоизолация на таваните на гаражите под жилищните помещения
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ат. 1, 2-СТАЕН, 60.51 m2, € 53 249 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Ат. 14, 2-СТАЕН, 77.75 m2, (застр. площ 68.42 m2), € 68 420 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Ат.15, 2-СТАЕН, 60.51 m2, € 53 250 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 21, 2-СТАЕН, 77.75 m2, € 68 420 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Ат. 28, 2-СТАЕН, 77.75 m2, € 68 420 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 22, 2-СТАЕН, 60.51 m2, € 53 250 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Ат. 29, 2-СТАЕН, 60.51 m2, € 53 249 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 35, 2-СТАЕН, 77.75 m2, € 68 420 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Ат. 36, 2-СТАЕН, 60.51 m2, € 53 249 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 42, 2-СТАЕН, 77.75 m2, € 68 420 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент Ат. 43, 2-СТАЕН, 53249.00 m2, € 53 250 (€ 1/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 49, 2-СТАЕН, 77.75 m2, € 68 420 (€ 880/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 52, 3-СТАЕН, 106.11 m2, € 95 500 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948160
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.