Карта
Бележник ()
Оферта № 371944
БЕЗ КОМИСИОНА
петък, 11:01 105

Апартаменти за продажба, град София, ж.к. Банишора,
цени от € 92 059

Основни характеристики

Локация: сградата се намира на изключително комуникативно място до бул. Сливница и ул. Опълченска. В района има спирки на метро, трамвай, тролейбуси и автобуси, училища, детска градина, болница, както и големи вериги супермаркети.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2020

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Алум. с термомост

РЗП на проекта: 3573 кв. м

Брой апартаменти: 28

Брой гаражи: 13

Брой паркоместа: 15

Брой ателиета: 7

Без комисиона от купувача!

Предлагаме нова сграда в ж.к. Банишора на тиха улица с бърз пешеходен и автомобилен достъп до ул. Опълченска и бул. Сливница, където има множество спирки на обществен транспорт.

Сградата се състои от 7 етажа и има изцяло жилищна функция. Проектирани са 2, 3, 4-стайни апартаменти и ателиета, гаражи, паркоместа и вътрешен двор. Разпределението на апартаментите e съобразено изцяло със съвременния начин на живот и гарантира комфорт на обитателите.

Изпълнението на сградата отговаря на всички съвременни норми и изисквания в България и Европейския съюз.

Отоплението на сградата ще бъде централно на ТЕЦ. Предвиждат се изводи за монтиране на климатични системи за дневните на апартаментите, ориентирани на юг.

Има свободни гаражи и паркоместа (на ниво сутерен и партер) в сградата на цени от 11 000 евро.

Прочети още
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 35% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 5% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 95.30 m2, (застр. площ 81.41 m2), € 92 059 (€ 966/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 8, 4-СТАЕН, 157.53 m2, (застр. площ 134.24 m2), € 152 173 (€ 966/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 3-СТАЕН, 125.21 m2, (застр. площ 106.82 m2), € 128 089 (€ 1 023/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 16, 3-СТАЕН, 128.03 m2, (застр. площ 109.23 m2), € 123 036 (€ 961/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 20, 3-СТАЕН, 128.03 m2, (застр. площ 109.23 m2), € 124 573 (€ 973/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 3-СТАЕН, 124.94 m2, (застр. площ 106.08 m2), € 137 059 (€ 1 097/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 24, 3-СТАЕН, 128.03 m2, (застр. площ 109.23 m2), € 125 853 (€ 983/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 26, 3-СТАЕН, 153.83 m2, (застр. площ 134.24 m2), € 183 673 (€ 1 194/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 27, 3-СТАЕН, 121.76 m2, (застр. площ 105.89 m2), € 145 381 (€ 1 194/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 4-СТАЕН, 183.02 m2, (застр. площ 160.53 m2), € 218 740 (€ 1 195/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883943351
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.